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2024/04/19 今日地產新聞摘要
2024/04/18 今日地產新聞摘要
2024/04/17 今日地產新聞摘要
2024/04/16 今日地產新聞摘要
2024/04/15 今日地產新聞摘要
2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗
2024/04/13 今日地產新聞摘要
2024/04/12 今日地產新聞摘要
2024/04/11 今日地產新聞摘要
2024/04/10 今日地產新聞摘要
2024/04/09 今日地產新聞摘要
2024/04/08 今日地產新聞摘要
2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了
2024/04/06 今日地產新聞摘要
2024/04/05 今日地產新聞摘要
2024/04/03 今日地產新聞摘要
2024/04/02 今日地產新聞摘要
2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生
2024/03/28 今日地產新聞摘要
2024/03/27 今日地產新聞摘要
2024/03/26 今日地產新聞摘要
2024/03/25 今日地產新聞摘要
2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心
2024/03/23 今日地產新聞摘要
2024/03/22 今日地產新聞摘要
2024/03/21 今日地產新聞摘要
2024/03/20 今日地產新聞摘要
2024/03/19 今日地產新聞摘要
2024/03/18 今日地產新聞摘要
2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位
2024/03/16 今日地產新聞摘要
2024/03/15 今日地產新聞摘要
2024/03/14 今日地產新聞摘要
2024/03/13 今日地產新聞摘要
2024/03/12 今日地產新聞摘要
2024/03/11 今日地產新聞摘要
2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺
2024/03/09 今日地產新聞摘要
2024/03/08 今日地產新聞摘要
2024/03/07 今日地產新聞摘要
2024/03/06 今日地產新聞摘要
2024/03/05 今日地產新聞摘要
2024/03/04 今日地產新聞摘要
2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花
2024/03/02 今日地產新聞摘要
2024/03/01 今日地產新聞摘要
2024/02/29 今日地產新聞摘要
2024/02/28 今日地產新聞摘要
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2024/02/26 今日地產新聞摘要
2024/02/24 今日地產新聞摘要
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2024/02/22 今日地產新聞摘要
2024/02/21 今日地產新聞摘要
2024/02/20 今日地產新聞摘要
2024/02/19 今日地產新聞摘要
2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡
2024/02/17 今日地產新聞摘要
2024/02/16 今日地產新聞摘要
2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億
2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%
2024/02/15 今日地產新聞摘要
2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高
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2024/02/08 今日地產新聞摘要
2024/02/07 今日地產新聞摘要
2024/02/06 今日地產新聞摘要
2024/02/05 今日地產新聞摘要
2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌
2024/02/03 今日地產新聞摘要
2024/02/02 今日地產新聞摘要
2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字
2024/02/01 今日地產新聞摘要
2024/01/31 今日地產新聞摘要
2024/01/30 今日地產新聞摘要
2024/01/29 今日地產新聞摘要
2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣
2024/01/27 今日地產新聞摘要
2024/01/26 今日地產新聞摘要
2024/01/25 今日地產新聞摘要
2024/01/24 今日地產新聞摘要
2024/01/23 今日地產新聞摘要
2024/01/22 今日地產新聞摘要
2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長
2024/01/20 今日地產新聞摘要
2024/01/19 今日地產新聞摘要
2024/01/18 今日地產新聞摘要
2024/01/17 今日地產新聞摘要
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2024/01/15 12月辣稅交投377宗 涉3.324億
2024/01/13 樓市五節棍之星級分析員料港樓長期熊市
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2024/01/06 樓市五節棍之政府忍痛叫停賣住宅地
2024/01/06 今日地產新聞摘要
2024/01/05 今日地產新聞摘要
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樓市五節棍之住宅價反彈年底有進賬
(林木地) 2019年11月9日
第一棍:大灣區港人置業開綠燈
本港樓價高企,大灣區置業成新選擇,大灣區建設領導小組為港人內地置業開綠燈,今次讓港人在九城市買樓享便捷待遇,相信內地樓盤內港銷售將增吸引力。
《搵銀報》報導,港人大灣區置業,享當地居民待遇。由國務院副總理韓正主持召開的粵港澳大灣區建設領導小組會議,推出16項惠港新措施,包括放寬港人在大灣區城市買樓限制,亦將探索建立「跨境理財通機制」,提供跨境理財產品,開拓人民幣跨境流動新渠道。
新措施將豁免港人在大灣區9市買房的限購條件,包括本地居住、學習或工作年限證明、繳納個人所得稅及社保等要求,使港人享有與當地居民同等待遇。
第二棍:將軍澳居屋王屢破頂
樓市交投轉活,居屋王魅力沒法擋,將軍澳有居屋十日兩度破頂,未補價居屋最新突破一萬二千七,成為新界區季軍最高呎價寶座。
《小超報》講,寶盈綠表呎造1.28萬冠將軍澳,十日兩破頂,新界居屋第三貴。樓市又再亢奮,居屋「爭住」做樓王。將軍澳寶盈花園短短10天內兩度誕生全區未補地價呎價最貴居屋,一個原圖則3房戶剛以755萬元癲價易手,呎價12797元,把不足10天前造出的紀錄極速推高3.2%。據代理資料,寶盈花園現餘約6個未補地價放盤中,一半放盤意向呎價高逾1.3萬元,勢再挑戰將軍澳甚至新界未補地價呎價最貴居王紀錄。
第三棍:住宅價反彈年底有進賬
政經不穩下,本港樓價僅輕微調整,今次乘利好因素再發力,有指樓價漸呈反彈,有機會收復失地下,全年樓價將有升幅。
《小超報》指出,花旗:樓價已見底重拾升軌。行政長官林鄭月娥10月中發表最新一份《施政報告》宣布放寬按保樓價上限,以及向低收入住戶提供現金津貼等措施後,樓市隨即出現轉勢跡象。花旗集團中國香港地產研究主管楊海全直言,樓價已經見底,並將重返較長的正常上升周期,預計往後樓價每月可升1%,今年全年仍有5%升幅,就算明年經濟未明朗化,樓價會繼續向上;用家及投資者以600萬至800萬元的單位為目標,主打大眾市場的發展商能夠受惠。
第四棍:一手盤狂攻尾季市場
一手盤搶尾季成績,元朗項目開價折實低見每呎一萬元樓下,地產商更開出多元化付款安排,今番採求量先求價,將對成交量復甦有推波助瀾作用。
《搵銀報》表示,山水盈3房,折實呎價低於萬元,較元朗一二手低開逾1成,最快周內售。元朗錦田北山水盈首批67伙,全屬3房戶,折實呎價9,900至12,232元,較區內一、二手低開逾1成,入場單位折實價906.8萬元,呎價低於1萬元,並已收票最快於周內開售。
第五棍:四叔借元朗地建組屋
為穩定市場信心,地產大孖沙相繼捐地及捐錢,今次四叔再下一成,旗下公司持有元朗地象徵式1元借出,可建二千伙單位作組屋用途。
《搵銀報》講,恒地借地建過渡屋,負責10億土地平整。恒地(00012)以象徵式1元借出元朗錦田江夏圍棕地,並負責10億元的土地平整,將交由政府物色非政府機構營運過渡性房屋,料能提供2,000伙,成為現時規模最大的過渡性房屋。
該個項目位於距離西鐵錦上路站僅15分鐘路程的江夏圍,面積42.8萬平方呎,計劃會興建4層高的組合屋,提供2,000個單位,面積由150至350平方呎,每戶可居住1至5人。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
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