地產新聞
瀏覽人次:8878
今日地產新聞摘要
2019年8月20日
【信報】指,映日灣提價1.1%加推216伙,「四球」入場戶驟減,77伙可高成數按揭。億京旗下荃灣映日灣銷情未受近期社會運動影響,首輪推售取得即日沽清佳績。發展商乘勝追擊,昨日加推新一張價單共216伙,折實平均呎價19052元,較對上一張價單僅微升1.1%,並未因銷情理想而大幅加價,折實入場費399.8萬元;個別單位折實呎價達2.19萬元,創項目新高。項目昨日並發出銷售安排,盡推216伙於周六(24日)發售,當中共有77伙折實售價低於600萬元,可承造80%或以上高成數按揭。

【明報】稱,峻源推售如箭在弦,月底前開示位。市場消息指,中信泰富早前已獲批預售花紙的馬鞍山新盤峻源,短期內將開放設於金鐘中信大廈的示範單位予代理高層參觀,預計本月底前開放予傳媒參觀,並有機會開價,最快下月初正式發售。峻源由3座大廈組成,提供148伙單位,單位實用面積介乎879至1656方呎,主打包括三房一套及四房雙套。

【東方日報】指,葵涌私樓二手零成交。受累社會氣氛不穩,本月至昨日近二十天,葵涌區二手私宅買賣未錄任何成交。區內已出現減價放盤,新葵芳花園兩房單位再減價20萬元或3%,以660萬元放售,較之前同類單位的成交價為低,但仍乏人問津。地產代理指,現時市場要「極平」筍價盤,才可吸引買家。中原許偉業表示,「依家區內買家好多時都只搵400餘萬至600萬元的單位,但業主未減到呢個水平」。資料顯示,數月前上述屋苑同類面積單位成交價約690萬至699萬元。

【HK01】稱,環球經濟不明朗,中環寫字樓空置率升至2.6%,創近三年新高。環球經濟不明朗,仲量聯行表示,7月份中環寫字樓空置率升至2.6%,創三年新高。仲量聯行發表的《香港地產市場觀察》指出,目前海外決策者更憂慮環球經濟危機,以及對香港的影響,寫字樓的租賃需求顯著減少。

【文匯報】報導,暴亂影響推測,星展:最壞樓價跌3成。本港最近兩個月暴力事件不斷,星展銀行香港及中國內地股票策略師林子津昨表示,本地社會事件或朝三大方向發展,最壞情況是暴力衝突事件進一步升級,恒指年底或跌穿二萬點,最低見16,800點,較現時水平大瀉近9,500點,全年經濟或出現3.8%至5.9%負增長,料本地樓價今年最多跌2%,明年或跌最多三成。

【星島日報】曰,財團收購土瓜灣舊樓,涉逾20億每呎1.7萬。近期整體樓市氣氛淡靜,惟收樓市場並沒有靜下來,土瓜灣譚公道一列舊樓,獲神袐財團出價逾20億收購,住宅單位每方呎收購價約1.7萬,目前已收逾70%業權,部分小業主已獲臨時訂金,該列舊樓佔地約1.8萬方呎,甚具重建價值,可建樓面達逾16萬方呎。
 
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。