地產新聞
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今日地產新聞摘要
2019年5月11日
【明報】謂,CCL三大指數,連升13周,97後首見。反映樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)連升13周,最新報186.07點,按周升1.17%,與歷史高位僅差1.36%;至於反映大型屋苑樓價指數的CCL Mass,本周報189.08點,按周升1.16%;CCL(中小型單位)報186.66點,按周升1.13%,為1997年3月以後,三大整體指數首次齊升13周。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,本月底公布的CCL將重返高位,但其後會開始反映中美貿易談判對本港樓市帶來的影響。

【東方日報】指,瑞銀估香港樓價升多十年。中美貿易戰無阻本港樓市升溫,二手樓價指數連升十三周報186.07點,累漲9.48%,較歷史高位僅低1.36%,瑞銀報告預期,住宅價格升勢將會持續十年。市區細價樓牛頭角淘大花園剛再錄破頂成交,一房戶呎價21,056元,創屋苑歷史新高。

【信報】指,地建會倡1076呎以下標準分層戶發價單。近月部分新盤以招標形式賣樓,被質疑透明度不足,政府更開腔表示關注,地產建設商會(下稱地建會)近月主動推出多項措施增加透明度,消息人士透露,地建會新近宣布,以單位面積作為界線,實用面積1076方呎或以上(即D及E類)單位將被視為豪宅,可推出招標;而實用面積不足1076方呎的分層單位,除連天台或連平台等特色戶外,全部都要以發價單形式賣樓,6月1日生效。

【星島日報】曰,啟德商業酒店地收六標,財團審慎價競投。中美貿易戰升溫,國際經濟局勢再起風雲,在外圍氣氛不明朗下,啟德商業/酒店地皮昨日截標,僅獲6家財團入標競投,主要為本地大中型發展商之爭。市場人士指,是次入標數量遜於市場預期,財團出價普遍審慎,有個別更以「執雞價」競投,市場估值超過90億,呎價逾9500元。

【文匯報】報導,貿戰無礙,新盤再現一Q清。美國照加中國貨品關稅,港股大幅波動下,會德豐地產與港鐵合作日出康城MONTARA昨午開售次輪116伙,由於該盤開價克制,加上用家需求大,消息指,次輪116伙沽清,套現近10億元。其中,頭籌買家陳先生更斥資約3,650萬元購入4伙。連同上周六售出首批500伙,該盤於短短7日沽清全數616伙,套現逾50億元。

【蘋果日報】稱,石棺案單位賣178萬,蝕四成離場。樓市再次瘋癲,另類單位凶宅也具承接力。2016年發生駭人聽聞的荃灣工廈DAN6石棺藏屍案,剛以178萬元易手,投資者蝕近四成離場。
 
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