地產新聞
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今日地產新聞摘要
2018年10月3日
【蘋果日報】稱,拆息回落,滙豐重申加息合理。銀行加息後僅踏入第3個交易天,因季結效應消退,資金回籠,1個月港元拆息定盤價即跌穿兩厘關口,報1.98厘,財資界預期,1個月拆息將陸續回落至1.7、1.8厘之間正常化水平;有分析認為,從季結後拆息跌的趨勢顯示,銀行上周加息決定有「過早之嫌」,不過滙豐及渣打重申「沒有加早咗息」,上周決定合理。

【明報】謂,山頂老牌豪宅「十間」 集體申強拍估值15億。港島有豪宅業主主動集合業權申請強拍,料統一業權後善價而沽。土地審裁處資料顯示,山頂道81至95號的「十間」(又稱史釗域臺)向該處申請強拍,16位申請人包括華廈置業(0278)鍾棋偉等人、香港興業(0480)副主席兼董事總經理查懋成之兒媳查陳愛茵、八珍甜醋的伍偉森家族第三代成員伍潔鏇等,合共持有該物業81.36%業權,市場對項目估值逾15.3億元。

【信報】指,穆迪續租中環中心,每呎升15%。長實(01113)去年11月以402億元售出中環皇后大道中99號中環中心75%業權予全國政協委員盧文端牽頭的財團,新買家財團個別股東保留單位作長線收租。世茂房地產(00813)主席許榮茂私人持有的9層,當中現由評級機構穆迪承租近2萬方呎樓面,穆迪剛落實以逾174萬元續租,呎租90元,加租逾15%。

【星島日報】曰,梁志堅:增土地供應顯紓樓價決心。身兼地建會執委會主席及會德豐地產主席梁志堅表示,現屆政府近期透過不同渠道增加土地供應,足以顯示其紓緩樓價的決心,相信有助穩定樓市,對發展商及市民而言,亦屬佳音。會德豐地產主席梁志堅昨日指出,政府多年以來實施高地價政策,加上發展商投地均以價高者得,直接加重發展商的經營成本,間接推高樓價影響民生,但他指出,應屆政府透過不同渠道增加土地供應,足以顯示其紓緩樓價的決心,相信有助穩定樓市。

【文匯報】報導,尚家生活:樓價不再「只升不跌」。尚家生活地產旗下渣甸山項目皇第聯同國際時尚傢具品牌專門店COLOURLIVING,首度在香港住宅發展項目引入意大利廚櫃品牌minotticucine,為示範單位以及其餘交樓標準配置天然建材的頂級廚櫃。尚家生活地產董事總經理方文彬表示,整個項目廚櫃成本超過2,000萬元,每伙逾百萬元,有部分單位更接近400萬元。另外,皇第所有單位均配有約2個車位,會考慮推出傢具優惠。

【東方日報】指,滙豐現樓按揭市佔續稱冠。樓市交投偏軟,現樓按揭登記宗數在九月急跌逾一成,惟滙豐銀行連續十九個月稱冠現樓按揭市佔率,首三季市佔率亦高達25.6%,拋離排第二的中銀香港(02388)近6個百分點。據中原按揭經紀數據顯示,九月現樓按揭宗數按月跌10.58%至7,925宗。滙豐九月市佔率按月增加1.7個百分點,至24.9%,其後依次為中銀香港及恒生銀行(00011),渣打銀行(香港)市佔率則按月增1.5個百分點至9.3%,重上第四位。

【晴報】報導,上源加推310伙,16伙折實低於$500萬。萬科置業(香港)旗下屯門上源昨日宣布加推新一批310伙單位,並於本周六(6日)開售。發展商表示,是次加推單位有16伙折實價低於500萬元。據資料顯示,是次加推的單位包括36伙1房戶,184伙2房戶,以及90伙3房戶,實用面積介乎335至829呎。
 
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