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地產新聞
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今日地產新聞摘要
2018年6月4日
【明報】謂, 萊蒙主席「買起」西貢荔枝莊,2010年起購逾200幅地,涉資至少4400萬。內房近年頻頻變招,其中主攻華南地區的萊蒙國際(3688),近期在港大展拳腳,除伙拍亞洲聯合基建(0711)發展九龍塘窩打老道住宅項目、買入多幅新界農地外,萊蒙主席兼大股東黃俊康更早在2010年起,以私人名義投資至少逾4400萬元,買入鄰近郊野公園、交通不便的露營勝地西貢荔枝莊逾200幅地皮。

【東方日報】指, 銀行估值升幅癲過樓價。今年樓市大旺,儘管香港息口即將上升,但銀行進取態度未減。本報追蹤的20個大型屋苑單位,期內多達13個(佔65%)的估價升逾一成,較樓價指數升幅更癲,其中東涌映灣園3座中層實用面積494方呎單位,更漲16.6%或逾百萬元,至730萬元。

【星島日報】曰, 美利道地王重建新地標,哈迪德設計。中環美利道多層停車場,去年以破紀錄的近二百三十三億元,由恒地集團投得及重新發展。屋宇署近日已批准用地重建後的建築圖則。據本報從發展商及事務所方面了解,該地將由已故「建築女王」扎哈.哈迪德(Zaha Hadid)所創辦的建築師事務所負責設計,成為一座有三十五層高及五層地下空間,可提供四十六萬五千平方呎總樓面面積的甲級商廈。預料於二〇二二年落成時,將成為本港核心地段的新地標。

【文匯報】報導, 青年宿舍租金料市價六折。香港樓價持續高企,房屋供應緊張,市民尤其是青年人難覓棲身之所。政務司司長張建宗透露,政府推行的青年宿舍計劃取得階段性進展,未來可提供2,800個宿位,包括香港青年協會在大埔興建的首個項目,可提供80個宿位,預計最快於明年首季落成;保良局在元朗的青年宿舍更有達1,680個宿位,預計於2021年第三季完工。青年宿舍租金水平會是市值租金的60%。

【蘋果日報】稱, 銀行會否加P卻不加存息? 聯儲局月中議息,美國利率期貨早已反映加息可能性百分百,即如果最終唔加,便是引發市場震盪的大新聞。本地供樓一族最關心的,當然是作為按揭鎖息上限的封頂基礎──最優惠利率(P)幾時調升。加息與否屬銀行商業決定,競爭法之下銀行不可以合謀商議,雖然各行資金成本及貸款狀況不同,但本港最終幾時加息,「做細(行)嘅都係睇住大佬(龍頭行)點做」。

【信報】指,地監局夥四發展商禁無牌代理賣樓。新盤代理爭客心切,過去4天(5月31日至6月3日)市場流傳最少3宗涉及代理的糾紛,更有傳無牌代理參與推銷工作。本港4家發展商出招,禁止無牌代理參與樓盤銷售工作,若再有打架事件,相關代理行隨時被禁止參與相關樓盤的推銷工作(俗稱「停賽」)。地產代理監管局亦正着手研究加重對違規代理和其公司的處分。

【晴報】報導, 嘉熙加推198伙,折實$490萬入場。嘉華國際營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明昨日公布,集團旗下大埔嘉熙加推198伙,價單定價由601.9萬至1,850.4萬元,呎價由19,788至26,942元。
 
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