地產新聞
瀏覽人次:12817
今日地產新聞摘要
2018年1月12日
【蘋果日報】稱,新晉屋苑爆分租潮,緻藍天$9,000租110呎,東環47呎叫$7,000。樓價貴,新晉屋苑爆分租潮,幫補業主供樓。長實(1113)將軍澳日出康城緻藍天淪「劏房之城」,一個市值逾千萬元的四房單位,業主將兩間睡房分租,其中一間「套房」率先獲內地學生以9,000元承租,呎租82元,媲美山頂豪宅。東涌東環現首間分租房,每呎叫租近150元。

【東方日報】指,加辣通過,印花稅劃一15%換樓期延至一年。立法會昨通過實施逾一年、俗稱「樓市加辣招」的《二○一七年印花稅(修訂)條例草案》,草案旨在把新從價印花稅稅率劃一為百分之十五,以取代《印花稅條例》的「雙倍從價印花稅」辣招。政府原本在條例草案中,建議買家若在六個月售出原有的唯一住宅物業,可獲退回購買第二個住宅多收的稅款,但有議員提出修正案,建議把「換樓期」延長至九或十二個月,以方便市民換樓。最終政府接納延長換樓期至十二個月,並將追溯至一六年十一月五日起生效。

【明報】曰,W212最頂兩層呎價逼1.3萬。新地(0016)工廈樓花荃灣德士古道W212低調開售,市場消息指項目最高2層、即25及26樓連天台,傳以逾2億元售,25樓全層面積7710方呎,26樓全層為7812方呎,連同3319呎天台,折合呎價12,884元,不但為項目呎價新高,料刷新區內工廈呎價。

【信報】謂,港息加2厘,樓價料僅跌15%,祈連活:銀行體系資金充裕。本港樓價連番破頂,有「聯滙之父」之稱的景順首席經濟師祈連活認為,本港樓價不會出現大幅度調整,即使本港加息2厘,相信樓價亦只會下跌5%至15%,鑑於環球仍處於低息環境,料資產價格持續高企。他預料,美國聯儲局的加息步伐會持續,美息有機會於2021年升至3厘。他又估計,今年中國的實際國內生產總值(GDP)增速為6.6%,消費價格通脹為1%。

【文匯報】報導,永隆蕭啟洪:美息年內最多加5次。美聯儲預期年內將加息3次,但外界對美國實際加息次數仍然猜測各異,永隆銀行司庫蕭啟洪昨出席傳媒午宴時則認為,美國年內最少會加息3次,最「鷹」睇美年內可加5次息,預期本港最快在第2季跟隨加息,全年則料加1至2次,屆時最優惠利率(P)或最多上調0.5厘。

【星島日報】指,雲海截收2347票,超購19倍明開售。今年新盤銷售將掀開序幕,馬鞍山白石雲海於明天推售118伙,並於昨日截票,連日收票反應不俗,市場消息指,共截收2347票,超額認購約19倍,用家佔八至九成;另外,亦以招標方式推出11伙特色單位,率先於今日截標。

【晴報】報導,房委會料下年盈餘$95億,財力可應付5年建屋。近年多個新居屋項目落成,為房委會帶來進帳。房委會料2018/19年度資助房屋盈餘大增至約78.6億元,綜合盈餘達94.7億元。而未來5年的建築工程開支為1,150億元,最新的公屋及居屋單位平均造價,將跌至86萬及95萬元,推算未來5年仍有足夠財力應付開支,毋須由房屋儲備金注資。
 
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。