地產新聞
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今日地產新聞摘要
2018年1月6日
【明報】曰,鄭若驊獨立屋疑有僭建地庫,地面層樓梯口疑通下層,建築師:圖則無紀錄已屬僭建。國務院昨公布鄭若驊接替袁國強成為律政司長,並於今日履新。本報偵查發現,鄭若驊於2008年購入並一直報住的大欖海詩別墅獨立屋,地面層(groundfloor)有一條原圖則所沒有的下行樓梯,建築師把圖片對比大宅原圖則,懷疑樓梯通向下層僭建地庫。本報昨就此向鄭若驊當面查詢,她未有回應。

【信報】謂,恒地北角甲廈99.5億沽,全港第四貴。獲中資洽購已久的北角京華道18號全幢商廈,恒地(00012)確認物業以99.5億元售予中資中科創資本牽頭財團,呎價逾3萬元,以銀碼計為本港歷來第四貴商廈成交。恒地發言人表示,京華道18號以作價99.5億元售予繁勝集團,以總樓面面積32.98萬方呎計,呎價逾3萬元,並於本月4日簽約及收取訂金。

【蘋果日報】稱,連沽4伙,海璇驚見$64,887呎,破港島東紀錄,貴同區二手3倍。香港樓市進入前所未見的瘋癲狀態,北角區新樓呎價驚見6萬元,不足一個月貴逾1,300萬元。新地(016)重頭豪宅北角海璇,昨日一口氣沽出4伙,其中一伙千餘方呎分層戶賣逾1億元,呎價達64,887元,較附近二手屋苑貴足足3倍,成港島東新樓王。傳有「處女客」斥約1.78億元掃兩伙。

【東方日報】指,居屋兆禧苑,呎價癲破萬二。香港住宅樓價飆升,私樓已難上車,入場費較低的居屋遂被搶高。屯門居屋兆禧苑一個兩房戶,獲外區客以四百零八萬元購入,成交呎價升破一點二萬元,呎價創屋苑新高紀錄。代理稱,上述兆禧苑D座高層五室,實用面積三百三十八方呎,自由市場開價四百二十萬元,外區上車客見全港四百萬元盤源短缺,議價後獲減十二萬元,即承接單位,實用呎價一萬二千零七十一元,呎價創屋苑新高,原業主持貨約三年多,帳面賺二百萬元,單位升值九成六。

【文匯報】報導,施永青:樓市不健康,短期不爆煲。反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL連升三周後告終,最新報165.02點,按周跌0.36%。然而,豪宅指數獨旺,按周升0.66%破頂。對於未來一年走勢,中原集團主席施永青昨表示,本港樓市短期內不致「爆煲」,今年樓價升幅或較去年小,預料上升8%至10%。

【星島日報】指,預售樓花申請急增,逾三千伙20月新高。新盤市場氣氛暢旺,發展商加快推盤步伐,上月合共有六大新盤申請預售樓花同意書,涉及約三千四百三十伙,屬過去二十個月新高,並主打中小戶型;當中包括觀塘及屯門等多個矚目大盤,業內人士指,因應近年市道暢旺,樓價急速升溫,發展商因而提速申請預售,為新一輪新盤大戰揭開序幕。
 
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