地產新聞
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今日地產新聞摘要
2017年11月14日
【信報】謂,研究動用強積金買樓不宜輕率。特首林鄭月娥提出房屋政策以置業為主導,因此在其十月發表的《施政報告》中提出「首置上車盤」計劃,並且將「綠置居」和「白居二」恒常化。事隔不久,傳出容許打工仔動用部分強積金置業的研究,兩者之間是否存在着什麼特殊關係?實在耐人尋味。

【星島日報】指,金鐘遠金全層呎價五萬沽,商廈次高。近期核心商廈造價成焦點,金鐘指標甲廈遠東金融中心高層全層單位,剛以每方呎五萬元易手,不但創區內新高,於全港商廈呎價排名亦位列次席,僅次於中環中心於月前創下每方呎逾五萬五千元水平,並遠遠拋離第三位、中環皇后大道中九號於今年三月創下呎價三萬九千八百元紀錄。

【明報】曰,青年無錢買樓,陳帆話可以出去走吓。運輸及房屋局長陳帆噚日應青協邀請,與逾百名青年談《施政報告》,短短一小時內學生問咗27條問題,大部分圍繞房屋同交通,有學生直截了當問局長香港嘅樓價幾時會下跌同埋跌幾多,陳帆話佢都好想知,可惜佢無水晶球。陳帆話明白同學喺求學階段已經好關心置業問題,但買樓只係佔人生小部分,眼光要放遠啲,「有錢咪買(樓)囉,無嘅亦可以追尋理想,出去走吓、體驗吓呢個世界,令到生命更豐盛」。

【蘋果日報】稱,施政報告後,新盤吸金195億,發展商加快賣樓,皓畋截擊匯璽II。施政報告無加辣,發展商群起開售新盤。據統計,施政報告公佈一個月後,新盤銷售總額激增兩成,逼近200億元關口,發展商近日亦明顯加快賣樓步伐,當中規模最大的新地(016)南昌站匯璽II料本周開價,而嘉里(683)何文田皓畋昨加推143伙迎市區新盤戰。

【文匯報】報導,YOHOMidtown兩房760萬新高。多區屋苑繼續錄得破頂成交,中原王勤學表示,元朗YOHOMidtown剛錄得一宗兩房單位破頂成交,9座中層F室,實用面積534方呎,成交價760萬元,創屋苑2房單位樓價新高,折合實用呎價14,232元。上手業主於2013年2月以540萬元買入單位,持貨不足5年,賬面大幅獲利220萬元,升值約41%。

【東方日報】指,豬欄違建蝸居,地署龜速執法。豬欄變違法「蝸居」,地政總署hea執法,助長違建遍地開花!新界舊批農地上豬欄違建情況猖獗。本報記者調查發現,其中元朗洪水橋石埔村一幅佔地逾五千平方呎農地上的豬欄,竟「化身」成約二十間用水泥及鐵皮搭建而成的小平房,全部裝有空調及熱水爐,外圍用鐵絲網圍起,儼如一個小社區。部分平房排污系統甚差,傳出陣陣惡臭,衞生情況惡劣。而元朗八鄉吳家村亦發現舊豬欄鐵皮群屋,該署雖於本年初聲稱發出最後通牒,飭令三十九戶約一百名租客遷出,惟至今仍未執法,任由七萬多平方呎土地被霸佔。

【晴報】報導,匯璽II周五前開價,首推不少於20%。新地(00016)雙盤齊發,旗下與港鐵(00066)合作的西南九龍匯璽II(匯璽第3期)昨日上載樓書至物業網站,發展商指最快周五前開價,首推不少於20%單位,月內開售。資料顯示,匯璽II由兩座高座住宅組成,共提供1,188伙,戶型由開放式至4房戶(不設3房戶)。
 
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