Toggle navigation
English
網頁
.
Apps
.
廣告
.
按揭轉介
.
樓盤管理系統
一條龍
網頁
.
Apps
.
廣告
.
按揭轉介
樓盤管理系統
一條龍
English
主頁
樓盤 租/售
樓盤搜尋主頁
豪宅搜尋
村屋搜尋
按揭計算
按揭利率
印花稅
成交紀錄
臨時買賣合約/租約
成交紀錄
成交統計
全港住宅平均呎價
搵食指數
關於我們
關於我們
聯絡我們
職位空缺
主頁
樓盤 租/售
樓盤搜尋主頁
豪宅搜尋
村屋搜尋
按揭計算
按揭利率
印花稅
成交紀錄
臨時買賣合約/租約
成交紀錄
成交統計
全港住宅平均呎價
搵食指數
免費業主放盤
免費業主放盤
業主刪除樓盤
地產新聞
地產新聞主頁
代理新聞
過往預測
地產博客
博客主頁
敢說亮話 - 湯文亮
王文彥
繁思絮語
文亮言 - 湯文亮
天馬縱橫 - 陳增濤
置中論點 - 蔡志忠
文亮語 - 湯文亮
法國紅酒風雅 - 陳增濤
房地產分析 - 鍾維傑
行裏行外
何斯人
營商智慧
記者博客
木鐸
潮媽
鬥吹系列
代理人
經紀手記 - 阿勞
全部文章回應
代理專區
代理登入
產品介紹
會員樓盤
招兵買馬
持牌人統計
相關網站
英中詞彙
關於我們
關於我們
聯絡我們
職位空缺
聲明
使用條款
版權聲明
私隱政策聲明
免費業主放盤
免費業主放盤
業主刪除樓盤
地產新聞
地產新聞主頁
代理新聞
過往預測
地產博客
博客主頁
敢說亮話 - 湯文亮
王文彥
繁思絮語
文亮言 - 湯文亮
天馬縱橫 - 陳增濤
置中論點 - 蔡志忠
輝筆論樓 - 鄺志輝
文亮語 - 湯文亮
法國紅酒風雅 - 陳增濤
房地產分析 - 鍾維傑
行裏行外
何斯人
營商智慧
記者博客
木鐸
潮媽
鬥吹系列
代理人
經紀手記 - 阿勞
全部文章回應
代理專區
代理登入
產品介紹
會員樓盤
招兵買馬
持牌人統計
相關網站
英中詞彙
聲明
使用條款
版權聲明
私隱政策聲明
地產新聞
瀏覽人次:
7945
2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力
2024/04/20 今日地產新聞摘要
2024/04/19 今日地產新聞摘要
2024/04/18 今日地產新聞摘要
2024/04/17 今日地產新聞摘要
2024/04/16 今日地產新聞摘要
2024/04/15 今日地產新聞摘要
2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗
2024/04/13 今日地產新聞摘要
2024/04/12 今日地產新聞摘要
2024/04/11 今日地產新聞摘要
2024/04/10 今日地產新聞摘要
2024/04/09 今日地產新聞摘要
2024/04/08 今日地產新聞摘要
2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了
2024/04/06 今日地產新聞摘要
2024/04/05 今日地產新聞摘要
2024/04/03 今日地產新聞摘要
2024/04/02 今日地產新聞摘要
2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生
2024/03/28 今日地產新聞摘要
2024/03/27 今日地產新聞摘要
2024/03/26 今日地產新聞摘要
2024/03/25 今日地產新聞摘要
2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心
2024/03/23 今日地產新聞摘要
2024/03/22 今日地產新聞摘要
2024/03/21 今日地產新聞摘要
2024/03/20 今日地產新聞摘要
2024/03/19 今日地產新聞摘要
2024/03/18 今日地產新聞摘要
2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位
2024/03/16 今日地產新聞摘要
2024/03/15 今日地產新聞摘要
2024/03/14 今日地產新聞摘要
2024/03/13 今日地產新聞摘要
2024/03/12 今日地產新聞摘要
2024/03/11 今日地產新聞摘要
2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺
2024/03/09 今日地產新聞摘要
2024/03/08 今日地產新聞摘要
2024/03/07 今日地產新聞摘要
2024/03/06 今日地產新聞摘要
2024/03/05 今日地產新聞摘要
2024/03/04 今日地產新聞摘要
2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花
2024/03/02 今日地產新聞摘要
2024/03/01 今日地產新聞摘要
2024/02/29 今日地產新聞摘要
2024/02/28 今日地產新聞摘要
2024/02/27 今日地產新聞摘要
2024/02/26 今日地產新聞摘要
2024/02/24 今日地產新聞摘要
2024/02/23 今日地產新聞摘要
2024/02/22 今日地產新聞摘要
2024/02/21 今日地產新聞摘要
2024/02/20 今日地產新聞摘要
2024/02/19 今日地產新聞摘要
2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡
2024/02/17 今日地產新聞摘要
2024/02/16 今日地產新聞摘要
2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億
2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%
2024/02/15 今日地產新聞摘要
2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高
2024/02/09 今日地產新聞摘要
2024/02/08 今日地產新聞摘要
2024/02/07 今日地產新聞摘要
2024/02/06 今日地產新聞摘要
2024/02/05 今日地產新聞摘要
2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌
2024/02/03 今日地產新聞摘要
2024/02/02 今日地產新聞摘要
2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字
2024/02/01 今日地產新聞摘要
2024/01/31 今日地產新聞摘要
2024/01/30 今日地產新聞摘要
2024/01/29 今日地產新聞摘要
2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣
2024/01/27 今日地產新聞摘要
2024/01/26 今日地產新聞摘要
2024/01/25 今日地產新聞摘要
2024/01/24 今日地產新聞摘要
2024/01/23 今日地產新聞摘要
2024/01/22 今日地產新聞摘要
2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長
2024/01/20 今日地產新聞摘要
2024/01/19 今日地產新聞摘要
2024/01/18 今日地產新聞摘要
2024/01/17 今日地產新聞摘要
2024/01/16 今日地產新聞摘要
2024/01/15 今日地產新聞摘要
2024/01/15 12月辣稅交投377宗 涉3.324億
2024/01/13 樓市五節棍之星級分析員料港樓長期熊市
2024/01/13 今日地產新聞摘要
2024/01/12 今日地產新聞摘要
2024/01/11 今日地產新聞摘要
2024/01/10 今日地產新聞摘要
2024/01/08 今日地產新聞摘要
2024/01/06 樓市五節棍之政府忍痛叫停賣住宅地
--------------------------------------------------------
更多...
樓市五節棍之好淡友爭持恒久不變
(林木地) 2017年1月14日
第一棍:超人出手收復失地
一六年新地賣樓贏到開巷,今年龍頭地產商又角力,長實重新上路,準備一季賣三盤咁話,雖然講住先,但相信靜極思動,超人趁樓價高將大舉散貨也。
《阿爺報》報導,長實三盤齊推,啟德天寰準備就緒,新盤混戰,首季爭先出擊。新年伊始,各大新盤爭相出擊。長實今年首季擬三盤齊推,當中北角油街及元朗牛潭尾洋房意花園已取得預售樓花同意書,及待批預售的荃灣海之戀或馬鞍山星漣海;建灝地產亦計劃於首季推售啟德項目天寰;至於新地正收票中的元朗Grand YOHO二期將於本周四晚發售首批66伙。
長實執行董事趙國雄表示,由於系內三個盤所在位置不同,因此不會有爭客情況,近期多盤齊推代表市況好,但相信價錢不是主要競爭,而是於付款方法上的突破。
第二棍:新地話今年賣樓辛苦
新地第三代開始接棒,由郭氏家族新一代擔大旗,但話今年在供應增同加息等環境下,又逢辣招推出,想話賣樓都幾辛苦咁話。
《太公報》話,郭基煇稱今年經營會辛苦。新地(00016)執行董事郭基煇出席慈善活動後估計,本港今年新推出住宅單位將達兩萬至三萬伙,反映現屆政府增加住宅供應政策已逐步收效,但對發展商而言,供應大增、政府大量辣招推出,及美國進入加息周期,將使今年經營「辛苦」。他笑言,希望新地樓盤的口碑,可使公司在困難環境下造出不俗成績。
提及樓價急升,市民上車難,郭基煇指近年私樓雖然供應大幅增長,但公屋、居屋供應卻遠未達標,早前運房局估計,由2016/17年度起,其後五年平均每年公屋、資助房屋供應僅18000個,遠未達到每年28000個的目標。郭基煇認為,公營房屋將是未來政府重中之重,希望政府興建更多公屋、居屋,供市民作買私樓前的「過渡」。
第三棍:群雄出手搶中區靚地
市區地水漲船高,中資志在必得搶地,本地財團想爭地一點不易,今次有中環靚地推出,依然大收旺場,收43份紀錄數字意向書參與,看來以後爭地更加競爭白熱化。
《中產報》謂,港島核心地皮供應緊張,位於中環的一幅住宅地皮於昨日截意向,旋即成為了市場的焦點,共吸引了43組財團表興趣競投,接獲的意向書樓量打破該局歷年紀錄,入意向財團亦相當多元化,當中包羅本港及內房財團,有財團坦言,現時競逐優質地皮時競爭激烈,惟因看好本港樓市,勢將以進取價競投。
是次截意向的中環卑利街/嘉咸街發展項目地盤A,為政府今年首幅推出的住宅用地,位處港島商業中心,項目雖受政府去年加辣影響,惟昨日截意向時仍接收43份意向書,數量為歷年最多,較舊的「紀錄保持者」、兩年前接獲38份意向書的筲箕灣項目,多出13%,足見核心住宅地的氣勢。
第四棍:好淡友爭持恒久不變
樓市前景人言人殊,有大好友有大淡友,又有用家投資者,近年更興講剛性需求成樓市柱底,有前賓架最近大力唱淡成焦點,總之有人看好同時有人唱淡,呢個定律恒久不變。
《文人報》表示,匯豐前華人大班劉智傑:港樓市泡沫年半內爆破。有「匯豐前華人大班」之稱的匯豐銀行前副總經理劉智傑近日在社交網站以〈地產從此步入地獄之門〉為題撰文,警告本港住宅樓市泡沫料於12 至18個月內爆破,並將此與上世紀80 年代末期日本樓市爆破後衰足20至30年的慘?相提並論,成為城中熱話。於專訪劉智傑,由他親述看淡樓市的理由——樓價已經去到歷史高位,但之前支持樓價上升的利好因素正在逐步消失:息口趨升、北水減少、供應增加,樓價仍有再上升的動力嗎?
劉智傑稱,他在社交網站發表〈地產從此步入地獄之門〉一文,原意只是希望提醒朋友在目前高位買樓的風險。
第五棍:按揭借突搶客白熱化
樓按收入穩,欠款比率低,今次有代理中介出招,引入超高成數按揭,且看銀行點出手應變,以免肥水流向別人田。
《小超報》說,按揭中介推「借凸」樓按攬客。一手住宅小陽春雖然提早來臨,但二手交投仍然不振。按揭轉介公司為爭取樓按業務,紛推出「借凸」按揭計劃作招徠,本港龍頭地產代理集團更由旗下財務提供「120除舊立新按揭計劃」,為已持有住宅物業的買家,提供最高達新購住宅估值120%的貸款成數,按揭金額最高1500萬元,一及二手住宅物業均適用。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
主頁
樓盤 租/售
成交紀錄
免費業主放盤
地產新聞
地產博客
代理專區
關於我們
聲明
English
相關網站 :
科一物業按揭
宅谷地產資訊網
香港格價網 $ 樓盤
搵樓18
Copyright © 1995-2024 Cybernetics 1 Limited. All Rights Reserved.