房屋協會繼樂頤居、彩頤居兩個資助長者房屋項目後，第三個「長者安居樂住屋項目」選址紅磡利工街，該地現為停車場，房協建議興建300個長者單位，並在居住環境附近規劃康樂、醫療、護理及復康設備，供有能力獨立生活的60歲以上長者居住。房協將諮詢九龍城區議會，之後會向城規會申請，而申請入住的長者需要經入息審查，並繳交「租住權費」後便可入住。

　　停車場改建長者屋

　　房協建議將利工街一幅面積1,680平方米的停車場土地，改建長者房屋，該處與房協家維酲僅一條天橋之隔，估計長者屋樓高34層，提供約300個單位。據房協建議，長者屋高層大部分是兩房單位，為數25個，每個單位面積約400多平方呎；中低層則有約160個300多平方呎的一房單位，而200多平方呎的開放式單位亦同樣位於中低層，佔122間。

　　據「長者安居樂住屋項目」，單位以終身租約形式推出，只要60歲以上、有能力獨立生活的長者，若符合入息審查，並一次性繳交「租住權費」即可入住，而成功入住後只要每月繳交管理費，毋須交租，避免業主加租等問題。房協會將有關長者房屋建議諮詢九龍城區議會，九龍城區議會房屋及基礎建設委員會下周四討論該建議。房協其後會向規劃處申請將該處的政府、機構或社區用地，改為住宅用地，並放寬高度限制。

　　以終身租約形式推出

　　房協1997年推出「長者安居樂住屋項目」，先後發展將軍澳「樂頤居」及佐敦谷「彩頤居」兩個項目，房協表示兩間長者屋等候名單已累積超過600個申請，平均等候時間逾五年。至於房協前日宣布在北角推出的「雋悅」，則是首個非資助性質的豪華版長者屋。