中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，2014年的公屋第二市場買賣成交暫時錄得417宗，總值7.12億元，較2013年的283宗及4.51億元，分別大幅上升47.3%及57.9%。去年的成交宗數及金額是創2000年有記錄以來的15年歷史新高。公屋第二市場成交金額連續五年創新高，顯示樓價持續上揚，刺激公屋售價向升。

　　按金額分類方面，2014年價值180萬元以上的公屋第二市場成交升幅最多，錄159宗，按年急升1.2倍。相反，價值100萬元或以下的買賣錄得跌幅，去年錄得10宗，按年下跌33.3%。

　　100萬以下交投跌逾3成

　　去年有6宗公屋第二市場個案打入歷年十大高價成交榜之內。金額最高的是7月份香港仔華貴一低層單位，成交價錄318萬元，與2013年9月香港仔華貴中層單位相同，齊創歷年新高；次高是8月份鴨洲利東一中層單位，成交價錄288.0萬元；第三高是8月份黃大仙東頭一低層單位，錄282.8萬元。

　　期內錄得最多買賣成交的屋為黃大仙鳳德，錄得29宗，總值5,434.0萬元。其次是黃大仙竹園北，錄26宗，總值4,489.6萬元。青衣長安有23宗，位列第三，總值4,175.9萬元。

　　按月方面，上月公屋第二市場買賣成交暫時錄得25宗，總值4,567.6萬元，較11月的27宗及4,728.4萬元，分別下跌7.4%及3.4%。