一手樓市熱潮持續洶湧，除去近日部署頻密的市區單棟項目之外，若干推售已久且銷情不俗的大型住宅項目亦躍躍欲試推售餘貨。當中南豐旗下東涌昇薈開售以來，累推1,086伙，目前已售960伙。南豐發展地產部總經理鍾志霖昨日表示，項目待售未推單位有400多伙將陸續推售，集團會考慮加價，惟會視乎市場反映再決定加推時間。項目的特色單位將留待現樓時推出。本報記者綜合報道

　　昇薈至今累售960伙，佔已出價單（1,086伙）接近9成，餘下僅126個單位可供出售，超過9成為區內罕有的4房（20個）及3房（99個）大單位。買家分布方面，當中約40%為東涌及青衣區內客；約20%為九龍鐵路沿線；約16%為港島客，約15%為新界其他區域；更有約5%為內地、澳門及海外買家。

　　至於項目目前的工程進度，鍾志霖預計，最快於12月底至下年1月初拆棚，入伙日期有機會提前。項目樓書上的關鍵日期為2015年12月31日，發展商屆時買家或有機會選擇提前入伙。

　　玖瓏山已沽480伙

　　另外，嘉里（683）物業代理市場策劃總監吳美珊昨日表示，玖瓏山目前已售出480伙，值得一提的是，當中大手買家佔總成交量逾兩成，購入約56對112伙相連單位，亦有買家一次購入兩對單位的個案。至於未推出的403單位中，包括64伙1房，65伙2房，亦有3房及4房單位和特色戶。日前上載的新價單，公布早前購入3房單位的買家，若再買入一個單位，可獲贈車位認購權。

　　她補充，嘉里今年推出的4個項目，銷售收入合共已超過100億元。

　　喜盈最快下月售

　　至於即將正式推售的全新盤方面，房協（市場事務）總經理黃錦勝昨日透露，房協旗下全新私人住宅「喜盈」將於本周內公布銷售安排及首張價單，首批料逾50伙，料最快12月推售。他亦表示，項目的住宅項目收益料約8至9億元，而車位則須待入伙後才決定，至於商舖則會用作收租用途。

　　黃錦勝昨日介紹，喜盈為房協5個喜字項目中第2個推出的私宅項目。當中地下至2樓為商舖，商業面積約1.5萬平方呎；2、3及5樓為停車場；車位共有20個，車位比例為1：6.5；6樓為約4,000呎的會所；7樓為約6,500呎的平台花園；而8樓至頂樓為住宅樓層，共26層，一梯五伙。

　　黃錦勝指透露，早前房協已邀請地產代理幫助推售項目，首批會包括A至E室1至3房間隔，並考慮參考港人港樓銷售安排。項目將在開價後7至8天進行抽籤，料最快12月推售。

　　THE PARKSIDE共收716票

　　另外，房協昨日亦開放一個28樓B室，實用面積667平方呎，3房（連套房）及儲物室間隔予傳媒參觀。

　　此外，會德豐（020）旗下THE PARKSIDE將於今晚展開第四輪銷售，涉及81伙，項目已於昨日截止登記。發展商方面公布，共收到716票，相當於超額認購近8倍。