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地產新聞
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2024/03/28 今日地產新聞摘要
2024/03/27 今日地產新聞摘要
2024/03/26 今日地產新聞摘要
2024/03/25 今日地產新聞摘要
2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心
2024/03/23 今日地產新聞摘要
2024/03/22 今日地產新聞摘要
2024/03/21 今日地產新聞摘要
2024/03/20 今日地產新聞摘要
2024/03/19 今日地產新聞摘要
2024/03/18 今日地產新聞摘要
2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位
2024/03/16 今日地產新聞摘要
2024/03/15 今日地產新聞摘要
2024/03/14 今日地產新聞摘要
2024/03/13 今日地產新聞摘要
2024/03/12 今日地產新聞摘要
2024/03/11 今日地產新聞摘要
2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺
2024/03/09 今日地產新聞摘要
2024/03/08 今日地產新聞摘要
2024/03/07 今日地產新聞摘要
2024/03/06 今日地產新聞摘要
2024/03/05 今日地產新聞摘要
2024/03/04 今日地產新聞摘要
2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花
2024/03/02 今日地產新聞摘要
2024/03/01 今日地產新聞摘要
2024/02/29 今日地產新聞摘要
2024/02/28 今日地產新聞摘要
2024/02/27 今日地產新聞摘要
2024/02/26 今日地產新聞摘要
2024/02/24 今日地產新聞摘要
2024/02/23 今日地產新聞摘要
2024/02/22 今日地產新聞摘要
2024/02/21 今日地產新聞摘要
2024/02/20 今日地產新聞摘要
2024/02/19 今日地產新聞摘要
2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡
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2024/02/16 今日地產新聞摘要
2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億
2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%
2024/02/15 今日地產新聞摘要
2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高
2024/02/09 今日地產新聞摘要
2024/02/08 今日地產新聞摘要
2024/02/07 今日地產新聞摘要
2024/02/06 今日地產新聞摘要
2024/02/05 今日地產新聞摘要
2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌
2024/02/03 今日地產新聞摘要
2024/02/02 今日地產新聞摘要
2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字
2024/02/01 今日地產新聞摘要
2024/01/31 今日地產新聞摘要
2024/01/30 今日地產新聞摘要
2024/01/29 今日地產新聞摘要
2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣
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2024/01/26 今日地產新聞摘要
2024/01/25 今日地產新聞摘要
2024/01/24 今日地產新聞摘要
2024/01/23 今日地產新聞摘要
2024/01/22 今日地產新聞摘要
2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長
2024/01/20 今日地產新聞摘要
2024/01/19 今日地產新聞摘要
2024/01/18 今日地產新聞摘要
2024/01/17 今日地產新聞摘要
2024/01/16 今日地產新聞摘要
2024/01/15 今日地產新聞摘要
2024/01/15 12月辣稅交投377宗 涉3.324億
2024/01/13 樓市五節棍之星級分析員料港樓長期熊市
2024/01/13 今日地產新聞摘要
2024/01/12 今日地產新聞摘要
2024/01/11 今日地產新聞摘要
2024/01/10 今日地產新聞摘要
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2024/01/06 樓市五節棍之政府忍痛叫停賣住宅地
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2024/01/04 今日地產新聞摘要
2024/01/03 金管局公布最新住宅按揭統計數字
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2024/01/02 今日地產新聞摘要
2023/12/30 樓市五節棍之住宅樓價冧檔 呈L型橫行
2023/12/30 今日地產新聞摘要
2023/12/29 今日地產新聞摘要
2023/12/28 今日地產新聞摘要
2023/12/27 今日地產新聞摘要
2023/12/23 樓市五節棍之政府賣地慘跌穿雙底價
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2023/12/19 今日地產新聞摘要
2023/12/18 11月辣稅交投259宗 涉2.228億
2023/12/18 今日地產新聞摘要
2023/12/16 樓市五節棍之居屋申請過萬購買力未死
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青年置業儲首期需14.4年
(成報) 2014年11月26日
青少年向上流動空間縮窄惹關注。智經研究中心發表青年向上流動的研究報告,發現近十年青年向上流動空間收窄,又看到以今年第二季為標準,青少年要儲蓄14.4年才夠置業首期,而每月供款佔家庭收入四成,樓價已脫離市民負擔能力。報告建議政府改革學徒制度,協助青年就業。中心主席李國棟表示,青年的想法和視野,對社會發展方向影響深遠,若其缺乏向上流動的信心,或對社會事沒有興趣和熱情,不但令社會發展放緩,甚至有損社會穩定。 本報港聞部報道
智經的研究報告顯示,現今年輕夫婦儲蓄置業首期所需時間,由1991年8.8年增至2011年12.7年,及至今年第二季,儲首期更需花14.4年,每月供款佔夫婦每月收入超過四成,說明樓價已脫離市民實際負擔能力。報告又指出,高薪職位較多的金融、地產等行業,就業機會較以往少,2011年全港青年工作人口有41%投物餐飲、零售、批發等行業,這些卻是較少高薪職位的行業。
青年創業意欲升考驗大
年輕人難靠薪酬增幅向上爬,不少人打算創業尋出路,但智經指數據反映過去十多年間,僱主數目和佔工作人口比例均減少,營商環境較以往困難,青年創業意欲升但面對不少考驗,包括籌集資金、營商知識、網絡及社會風氣等。同時,專上畢業亦面對償還貸款壓力,還款額佔月薪約10%。至於副學士學位的年輕人亦面對學歷認受低,智經建議政府檢討副學士政策及定位。
智經建議改革學徒制度,為不適合主流教育的人提供有系統及高質素的職能培訓,肯定其技術資格,又鼓勵僱主參與設計課程及聘請學徒,建議政府提供培訓津貼。智經又認為,現時《學徒制度條例》指定的45個行業過度集中於機電、建造、器械等行業,並設有14至19歲的年齡限制。中心副主席劉鳴煒表示,應取消學徒年齡上限,企業參與培訓的學徒,較外面有經驗技術人才更熟悉企業環境和運作。
倡還貸時間與收入掛鈎 钩
智經又提出多項建議,包括增撥款予「持續進修基金」,增強青年進修誘因;應提高審批「小型創業貨款」透明度,方便青年及早計劃;在旅遊業等多個行業創造更多高薪職位。智經又建議政府為畢業生推出延遲貨款時間,將償還貨款時間與其收入掛鈎。
另外,劉鳴煒強調中心不是忽然關心青年事務,至於報告沒提及政制,他認為政改只是對青年社會流動有間接影響,報告主要談及直接影響。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
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