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十大屋苑10月錄229宗 按月少13%
(成報) 2014年11月1日
  藍籌屋苑上月成交持續減少。中原地產十大屋苑10月份共錄得229宗成交,較9月262宗減少12.6%,連續3個月少於300宗成交。當中半數屋苑成交減少,跌幅最大為麗港城,跌近82%,映灣園亦少54%。另外,中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,本周十大屋苑預約睇樓繼續於低位橫行,錄535組,按周減少1.8%。陳永傑續表示,本地政治氣候不穩,新近美國宣布結束買債,料會對樓市造成負面影響,料下月二手睇樓及成交量將進一步減少。

  港島區方面,中原趙鴻運表示,太古城本月錄得17宗成交,平均實用呎價14,227元。本月成交量比上月大跌近47%,主因是區內盤缺,業主普遍要物業達到理想價才願意放售,造成樓市現在價升量跌的現象。本周睇樓量暫錄50組,沒大變化。

  嘉湖睇樓量減逾一成

  九龍區方面,中原洪金興表示,10月份麗港城僅錄4宗成交,較上月的22宗急跌逾81%,主要原因是區內睇樓客受政治及外圍經濟因素影響,觀望氣氛極濃,加上區內新增設國際學校,租賃需求強勁,10月份麗港城錄34宗租賃,較上月倍升。本周六日麗港城預約睇樓量錄60組,較上周減少5組。

  新界區方面,中原王樹明表示,政治僵局未除,對買家造成一定的心理壓力,嘉湖山莊成交受累減少,10月份錄約63宗成交,按月減少12.5%。嘉湖山莊睇樓人流繼續減少,本周末錄得40組預約睇樓,按周少11.1%。
 
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