本周末新盤硝煙再起，催熱一手市道。恒地（012）旗下長沙灣曉悅，料最快下周開價，而同系迎海·星灣御連續數周熱銷後，已累沽546伙，套現逾40億。此外，預計下周登場的新丁還有華懋旗下九龍塘雲門，發展商指項目已獲滿意紙，昨上載樓書。另邊廂，發展商加快散貨，信置（083）逸瓏灣II　　加推70伙，883.08萬元入場，樓王傲璇亦推3伙加價招標。本報記者綜合報道

　　恒地營業（一）部總經理林達民表示，曉悅的樓書將盡快上載，料最快下周公布首張價單及開放示位。至於定價方面，將參考同系曉盈。他續指，曉盈至今累售58伙，成交平均實呎約1.49萬元，最高成交呎價為1.8萬元。

　　而連銷數周的馬鞍山迎海·星灣御，林達民指，項目累售546伙，佔已推可售650伙逾8成，套現超過40億元，有望於短期內公布最新部署。

　　雲門料下周開價

　　此外，華懋集團售樓部經理吳崇武表示，九龍塘項目雲門剛獲滿意紙，料最快下周二公布首張價單，有望於下周六開售。他續指，首批單位預計推出約30伙，定價會參考附近其他新盤。吳崇武還指出，集團旗下九龍城衙前圍道項目料最快下周五或六上載樓書，而延文禮士道項目則仍待批預售。

　　雲門昨日上載樓書至官方網站，項目提供40伙分層戶及4伙複式戶，以及3幢洋房，市值共計約30億元。雲門設有4個清水示位，下周一將率先開放予VIP客戶參觀。

　　逸瓏灣II添食70伙

　　發展商見市道暢旺，亦加緊散貨。信置逸瓏灣II昨日加推70伙，包括6伙特色戶及64伙標準戶。定價由1,093.6萬至7,525.3萬元，實呎介乎14,466至36,925元，最高可享19.25%之折扣優惠。逸瓏灣I及II開售至今，已累積售出逾839伙。

　　而太古地產（1972）旗下東半山豪宅傲璇，則推出3個單位以招標方式發售，發展商不僅上調了部分單位的指引價，還減少了印花稅回贈。其中，6樓單位指引價格為4.1億元，較此前的4億元上調2.5%，而印花稅優惠則由12.5%降至11.75%。至於另外兩個單位，複式B室指引價格為5億元，2樓單位指引價格為4億元。

　　除此之外，新地（016）旗下青山公路星岸昨日開賣，新地代理高級銷售及市務經理譚錫湛表示，截至8時，所有分層單位（包括複式）全部售罄。美聯住宅部行政總裁布少明表示，以該行客作統計，以新界區客源為主，約佔7成，其餘為市區客，至於用家則佔約7成。