地產新聞
瀏覽人次:12659
信和夥華置奪觀塘市中心項目
(成報) 2014年9月2日
  市區重建局(市建局)旗下最大型重建項目——觀塘市中心計劃二度招標終告成功批出。市建局董事會昨日開會決定,將項目之合作發展合約批出予由信和置業(083)及華人置業(127)所組成的財團溢順投資有限公司。據發展商代言人昨日透露,於是次合作,信和方面將佔9成權益,而華人置業則占1成。

  項目二次招標共獲6份標書。據市場消息指出,今次中標財團出價不足70億元,低於項目首次招標局方擬定的入場費逾一成,惟高過其他5位競爭對手。市建局董事會認為,價格可以接受。該項目曾於7月底流標,有消息指出,當時入標發展商出價皆低於市建局所提出之80億元入場費,該局遂將招標條例作出多重修改,包括取消入場費、由發展商自行釐定分紅比以及延長平台完工期限等。

  由於項目涉及規模龐大,可提供約1,700伙住宅供應,因此,有測量師認為,項目今次成功批出有助於維持住宅供應目標,同時紓緩官地推出之壓力,增加全年供應達標機會。

  美聯測量師行董事林子彬稱,政府為穩定樓市,積極增加物業供應而定下建屋目標,而觀塘市中心重建項目將會成為未來重要供應來源,故早前項目流標,旋即修改入標門檻,重新招標,並接獲6份標書,較第一次流標時反應理想,結果成功售出。另外,過去市區缺乏同類型大規模地皮,故項目的發展潛力不俗,投得項目的發展商日後在同區發展更具優勢。
 
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。