元朗區向來吸引不少本地居民及旅客旅遊消費，近年吸引大批受惠旅遊相關的行業進駐，帶旺區內零售消費前景，亦推動區內舖位租務需求。新近市傳元朗壽富街地舖以每月12萬元續租，租金升幅約50%。中原（工商舖）預期，元朗區多個新落成住宅項目推出，加上國內自由行旅客到元該區消費有所遞增，日後舖位續租提價的個案將會上揚，令該區的舖位平均呎租持續攀升。

　　中原（工商舖）商舖部營業董事張木富表示，市場消息指元朗壽富街15號地舖新近獲藥房續租，該舖位面積約1,000平方呎，最新月租為12萬元，較舊租8萬元高出約50%。

　　較舊租升約5成

　　張氏表示，壽富街毗連元朗核心街道元朗大馬路，長期聚集大量內地旅客及本地消費群，該地段以往多以售賣民生用品的商舖承租經營，而隨瞂近年自由行旅客數目增多，壽富街的租戶類型亦趨多元化，加上現時自由行旅客多熱衷購買民生用品，令民生商舖的營業額增加，因此可應付續租時的合理租金調整。

　　張氏指出，近年壽富街舖位租務情況活躍，先後錄得多宗續租提價個案。如元朗壽富街29號興隆中心地下4號舖，面積約397平方呎，租客為參茸海味行，舊月租約4萬元，續租後新租金為6萬元，租金升幅約50%。根據資料顯示，過去一年壽富街錄得13宗租賃成交，平均呎租約74元，當中不乏續租個案。