復活節長假內，不少用家積極趁假期睇樓，加上業主叫價態度回軟，刺激二手交投。市場新近錄得太古城減價52萬元成交。

　　中原地產太古城金星閣、恆星閣區域營業經理張光耀表示，分行剛促成太古城海天閣低層H室成交，該單位實用面積760平方呎，建築面積876平方呎，擁三房套房間隔，望樓景，主人房可望少量海景。上手業主於本年初放盤開價1,100萬元，叫價態度一直強硬，及後有感市場放盤必須減價才能獲得承接，遂與買家還價一星期，最終降價52萬元，將單位以1,048萬元沽，減幅約4.7%，折合實用呎價13,789元。

　　據了解，新買家為換樓客，見上址間隔實用，主人房特大，於是購入單位自住。原業主則於02年以280萬元入市上址，轉手帳賺768萬元，單位升值達2.7倍。

　　牽晴間低市價8%成交

　　此外，粉嶺牽晴間在買家積極還價下錄得低市價成交。中原地產牽晴間分行市務經理何鑫表示，市場新近錄得9座低層C室成交，建築面積583平方呎，實用面積428平方呎，屬兩大房間隔，業主開價約360萬元，經買家積極還價下，決定減價25萬元，以335萬元易手，建築平均呎價5746元，實用面積平均呎價7,827元，較市價略低約8%，屬同類型單位近期新低。

　　據悉，買家為用家，見單位價錢合理，業主肯減價，即入市作自住之用；據悉，原業主於2009年以145萬元購入上址，持貨約5年，是次易手獲利約190萬元離場，單位升值約1.3倍。