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地產新聞
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2024/03/28 今日地產新聞摘要
2024/03/27 今日地產新聞摘要
2024/03/26 今日地產新聞摘要
2024/03/25 今日地產新聞摘要
2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心
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2024/03/22 今日地產新聞摘要
2024/03/21 今日地產新聞摘要
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2024/03/19 今日地產新聞摘要
2024/03/18 今日地產新聞摘要
2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位
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2024/03/15 今日地產新聞摘要
2024/03/14 今日地產新聞摘要
2024/03/13 今日地產新聞摘要
2024/03/12 今日地產新聞摘要
2024/03/11 今日地產新聞摘要
2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺
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2024/03/08 今日地產新聞摘要
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2024/03/06 今日地產新聞摘要
2024/03/05 今日地產新聞摘要
2024/03/04 今日地產新聞摘要
2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花
2024/03/02 今日地產新聞摘要
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2024/02/29 今日地產新聞摘要
2024/02/28 今日地產新聞摘要
2024/02/27 今日地產新聞摘要
2024/02/26 今日地產新聞摘要
2024/02/24 今日地產新聞摘要
2024/02/23 今日地產新聞摘要
2024/02/22 今日地產新聞摘要
2024/02/21 今日地產新聞摘要
2024/02/20 今日地產新聞摘要
2024/02/19 今日地產新聞摘要
2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡
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2024/02/16 今日地產新聞摘要
2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億
2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%
2024/02/15 今日地產新聞摘要
2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高
2024/02/09 今日地產新聞摘要
2024/02/08 今日地產新聞摘要
2024/02/07 今日地產新聞摘要
2024/02/06 今日地產新聞摘要
2024/02/05 今日地產新聞摘要
2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌
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2024/02/02 今日地產新聞摘要
2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字
2024/02/01 今日地產新聞摘要
2024/01/31 今日地產新聞摘要
2024/01/30 今日地產新聞摘要
2024/01/29 今日地產新聞摘要
2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣
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2024/01/26 今日地產新聞摘要
2024/01/25 今日地產新聞摘要
2024/01/24 今日地產新聞摘要
2024/01/23 今日地產新聞摘要
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2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長
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2024/01/19 今日地產新聞摘要
2024/01/18 今日地產新聞摘要
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2024/01/15 今日地產新聞摘要
2024/01/15 12月辣稅交投377宗 涉3.324億
2024/01/13 樓市五節棍之星級分析員料港樓長期熊市
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2024/01/06 樓市五節棍之政府忍痛叫停賣住宅地
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2024/01/03 金管局公布最新住宅按揭統計數字
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2024/01/02 今日地產新聞摘要
2023/12/30 樓市五節棍之住宅樓價冧檔 呈L型橫行
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2023/12/29 今日地產新聞摘要
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2023/12/23 樓市五節棍之政府賣地慘跌穿雙底價
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2023/12/18 11月辣稅交投259宗 涉2.228億
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2023/12/16 樓市五節棍之居屋申請過萬購買力未死
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蔚林累沽70伙 套現3.3億
(成報) 2014年4月19日
蔚林之細單位,約350萬元即「有交易」。
昨日為復活節長假首日,城中各大新盤之戰由新世界(017)旗下元朗蔚林拉開序幕。該盤昨日推售次批60伙,銷情不俗,項目至今累沽70伙,佔可售單位約8成。套現逾3.3億元。另外,新地(016)旗下瓏山1號昨日截收528票,該盤將於今日發售50伙單位。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,蔚林昨日銷情理想,1房及2房戶率先沽清。據觀察,買家以用家為主,約佔8成。另外,區內買家比重接近8成,該行有一組外區客一口氣購入2伙3房單位,準備作自住及投資用途,未計優惠,成交價約1,050萬元。
另外,有代理表示,蔚林實用面積約391呎之細單位,扣除發展商提供之優惠,約340萬至350萬元左右便「有交易」,符合不少上車客預算,故吸引不少來自鄰近地區,如屯門區之用家及換樓客捧場,相信所有單位將於不日內沽清。而由於蔚林單位貨源不多,而且新樓業主普遍持貨約3年左右才考慮放售,所以對區內物業並未構成太大影響。目前鄰近地區二手屋苑叫價未見明顯調整,表現「硬淨」,交投方面則繼續維持平穩,相信短期內區內樓價及交投難以出現「大上落」,料以平穩為主。
領凱再錄蝕讓
踏入4月,一手樓市仍延續首季統領物業市場,惟二手市場則續吹淡風,個別保值能力不高的屋苑更於月內數度錄得蝕讓成交。中原將軍澳都會駅分行經理柯勇表示,該行日前成功促成一宗日出康城交投,單位為2C期領凱11座高層RB室,建築面積897平方呎,實用面積675平方呎,3房套房間隔,景觀翠綠,獲買家以520萬元承接,折合實用呎價7,704元。新買家見單位造價相宜,即加快入市作新居之用。原業主於2011年9月以520.8萬元入市上址,現轉手帳面微蝕0.8萬元離場。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
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