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麥花臣匯節後出擊
(成報) 2014年4月18日
  將於今日起開始的接連4日的復活節假期,勢成本港新盤發展商的兵力集中之地。其中新世界(017)旗下元朗唐人新村之蔚林將率先於今日發售次批60伙;另新地(016)等發展之紅磡昇御門,將於本周六(19日)發售34伙。惟亦有全新項目以逸待勞,欲靜待市場反應測試結果再於節後作出部署。其中九龍建業(034)等發展的旺角麥花臣匯(MacPherson Residence),昨日開放現樓住客會所予傳媒參觀。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,復活節期間會率先開放會所予代理參觀,以冀資訊在市場慢慢滲透,待假期後再出擊,而首批單位至少涉及60伙。本報記者綜合報道

  楊聰永又指,會於下周與合作伙伴商討,再與代理探討市場狀況,才決定下一步銷售安排,有機會下周開價及開放現樓示範單位。至於項目的定價,楊氏指將參考九龍區相若質素之新盤。而昨日開放之現樓示範單位,至少一個有裝修單位,為1A座高層D室2房單位,實用面積逾700平方呎。

  出價將參考同區新盤

  楊氏又指,由於項目處於市區,故集團對樓盤較為惜售,且不擔心與其他新盤競爭,因為市區供應新盤不多,而大多新盤主要位於新界,認為大家性質不同。

  新世界(017)旗下元朗唐人新村蔚林,將於今天以抽籤形式發售第二批共60伙,昨晚截票累計獲逾220票。該批單位當中包括4個1樓連平台的單位以及12個頂層連天台單位,價單呎價由7,909元至12,506元,定價介乎363.2萬至1,198.1萬元。發展商會在昨晚8時截收認購登記,而買家需要於今日上午9時半至10時半報到,抽籤程序亦都會在今日上午11時進行。

  匯賢閣提供高至17%佣金

  有發展商於競爭之下出奇招搶客。有市場消息指,老牌發展商捷偉之馬頭角匯賢閣向代理提供高達17%佣金。據了解,今日(18日)首兩名促成項目單位成交代理將可獲得17%佣金外,更可獲得獎金8.8萬元及層層獎3萬元。

  另邊廂,一手新例實施近一年,即一手住宅物業銷售資訊網運作一年後,剛有嶄新改動。於首頁版面,發展商項目名稱、地址、售樓說明書首次印製日期三欄新增上下指標功能,方便搜查。
 
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