有人認為在現任政府官員之中，陳茂波最黑仔，本來在財政預算案不派錢，後來被迫要派，又派到亂晒籠，搞到心神恍惚，竟然坐架紅色車去弔喪，被人話對那位因公殉職的交通警員極為不敬，雖然陳茂波立刻道歉，但已經被有心人話不識大體，我反而有小小不明白，陳茂波應該是坐政府車輛，點解會有紅色，我以為政府車只得黑色灰色。
我並不覺得陳茂波是黑仔，我反而認為他是一個相當無奈的人，他已經出盡法寶，但仍然不能阻止樓價連續上升24個月，而且升勢沒有遏止跡象，老實說，指數公司升哥就意氣風發，他說樓市升，樓市便升，而貴為財爺的陳茂波現在連叫香港人小心都唔敢，大家可以想像陳茂波的落寞與無奈。
政府在經過幾年努力增加供應之後亦算達標，但樓價仍然上升，主要原因是地產商持貨能力強勁，他們
大多數睇好後市而惜售手上新樓盤，沒有足夠供應量，樓價當然會繼續上升，所以不能夠說地產商的惜售策略是錯誤的，絕大多數政府官員都知道這個情況，所以，現在已經很少官員會叫買樓的人小心，或者官員們自己也買埋一份，陳茂波知道這個事實，除了無奈之外，還可以表示什麼。
本來政府有一個必殺技，就是開徵新樓空置稅，在三月底，陳茂波曾經暗示有此可能性，地產商雖然沒有表示，但自不然有不少反對聲音，物業代理話沒有作用，學者話地產商可以將新樓空置稅轉嫁到買家，陳茂波想也想不到，他只不過是順口說說，點解會有咁多反對聲音，當日推出辣招不但沒有人反對，反而有不少支持，我相信新樓空置稅之事，最後都不了了之。
地產商在三月底公開表示，第二季可以提供8,600新樓單位，但在陳茂波暗示開徵新樓空置稅之後，地產商反而按盤不發，四月份的新樓銷售總數量只是剛剛超過600個單位，距離每月1,500個單位的目標甚遠，地產商擺明不怕政府開徵新樓空置稅，或者知道政府不敢開徵，陳茂波除了無奈之外，還是無奈。
大多數睇好後市而惜售手上新樓盤，沒有足夠供應量，