地產博客
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文亮言
現在不是移民,亦不是賣樓的時候
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2019年8月13日

  近日香港的政治環境非常惡劣,經濟亦逐漸反映出來,有幾位朋友話香港大時代有變,最好辦法就是移民,當中有人不但移民,同時打算將香港物業賣走,他們美其名是問下我的意見,其實是耀武揚威,我話人各有志,移民亦無可厚非,不過以現在環境,無論是移民或者賣樓,都是自取其辱,如果同時進行,即是雙倍自取其辱,有朋友話不明白我的意思,或者我沒有資格移民,食不到的葡萄是酸的,所以講一些酸溜溜的說話。

  我有朋友在領事館做工,他說領事館的人睇唔起現在申請移民的人,認為他們見香港形勢不佳,為了避難或者當買一個保險才移民去他們的國家,倘若香港局勢回復平穩,那些移民可能會搬回香港,所以,他們對現在的申請人諸多刁難,如果那些人在一年前申請,比較好資格的申請人會受到貴賓式待遇,很多時候領事先生會特別接見那些申請人,現在當然冇這支歌仔唱,我當然知道這個事實,所以我才說現在不是移民的時候。

  現在賣樓又會如何,我講大家可能不會相信,其實比移民更受辱,賣樓的業主亦了解到時局不佳,不但叫價沒有那麼進取,甚至是低於市價,同時暗示可以接受還價,買樓的人又有何想法,他們見到有人賣樓,就算合自己心水都會大膽還價,有理冇理打個七折,因為他們知道那些業主如果不是急於要錢,點解要在這個時候賣樓,所以,我同那些打算賣樓的業主說,如果可以的話,最好等局勢明朗才賣樓,不過我知道不少業主賣樓的心態就是因為局勢不明朗,如果局勢明朗而有正面的話,他們又不會賣樓,其實賣樓同移民一樣,早幾個月與現在有很大的分別,早幾個月前賣樓,垃圾都可以賣到好價錢,現在不但賣唔到,而且還自取其辱,不如疊埋心水,等多幾個月才決定是否賣樓。

 
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1. 鳥5 2019-08-13 11:48:30
睇新聞詳述照劈長沙灣新盤。。我估低3成應該有。。。出年銀行重新估值 抵押品, 都應該走唔甩。。。 屋漏兼逢夜雨。 睇嚟仲有一半機會 ,五鬼拍門, 呢次路過兄,可能估中。。。
2. 鳥5 2019-08-13 11:56:06
更正,長實朝pat長沙灣 新盤。。。Oh!
3. 鳥5 2019-08-13 11:57:50
未上車 都唔好中計呀.... 平..... 唔係奶嘢嘅理由
5. 引刀粉 2019-08-13 15:21:06
香港二十年後將成為傭工輸出地。引刀老咗可以請港女做女傭,話曬同聲同氣。
6. 鳥5 2019-08-13 15:38:46
华, 匯豐銀行加息... 十哥走得靚啦。。。 我一早話你叻仔嚟㗎喇。。哈哈。
7. 鳥5 2019-08-13 15:40:13
李昭 不賺最後一個銅錢... 最後一個 銅錢 呀梗係吸引啦...
8. 鳥5 2019-08-13 15:43:10
十哥,當日 中埋怨 走早咗... 我 當日就同你講啦... 搵錢要叻過你超 真係唔易賺
9. 汇丰加息 2019-08-13 17:31:46
汇丰加0.10厘,咁开心嘅!
10. LC1 2019-08-13 18:40:20
美減息但香港加噤有趣?加得幾耐?,再者銀行做噤多單按,其實樓市跌銀行都無著數,以現在五成比現金噤計,要香港跌五成,先入肉,我覺得擺明跟政府講既野做,只是要令担心自己利益受損既人出黎阻止示威。政治操作解析了點解兩個高層要比人炒。

    
11. 十郎 2019-08-13 19:13:39


      鳥哥過獎了。

      昨天內地通漲2.8%。下個月如果美國減息(弱美元) , 阿爺就繼續貶 , 鬬弱。