地產博客
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文亮言
搵地小組不要忘記真正的身份
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2018年7月8日

  林鄭拋出填海計劃,陳帆立刻補充說要填出一個沙田新市鎮咁大面積,似乎一切已經有哂計劃,林鄭不但不理會小組為土地供應所舉辦的大辯論,仲話大辯論所提及的十八選項只是細眉細眼,有人立刻挑撥離間說林鄭輕視搵地小組,其實,他們說錯了,林鄭其實是委以黃遠輝重任,搵地小組主要任務是吸引反對政府施政的人注意力,令到政府可以順利推出房策六招,如果沒有搵地小組,政府在推出房策六招時將會遇到不少阻力,現在房策六招已經推出,一般反應都不錯,要反對的人亦無從反對,黃遠輝的搵地小組亦順利完成任務,因為搵地小組的真正身份是棧道兵,所以,大家不用替搵地小組不值,而事實上搵地小組已經完成了任務,或者,不如替那些參加大辯論的人不值,做完之後才知道是大龍鳳。

  不過,搵地小組現在似乎不甘做棧道兵,大龍鳳辯論搞完一場又一場,還要政府跟他們的意思去做,我覺得主席這樣說已經忘記了他的身份,搵地小組只不過是掩護政府正常工作,而不是制定一個政策要政府跟隨,現在搵地小組三十個委員玩到開哂心,以為政府要跟隨他們的指示,俗話,多個香爐多隻鬼,政府今次真的是捉蟲。

 
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1. 巴 2018-07-08 09:49:49
政策最緊要符合國民需要同國情
反對聲音一定有,依家既機制係冇全民投票
只得咨詢

聽說某地產商曾要求旗下每位員工發信予政府反對某项房策。搞到結果一面倒。若然全民全投,結果又很不一樣

西九文化中心既功勞慕定林鄭特首之位。
林鄭諗野唔似前三任特首,佢係比較有深度。
2. 顏色筆 2018-07-08 09:50:38
其實政府可以跟搵地小組的建議做,又加上自己想實行的方案做,這樣便可大大增加土地供應,一舉兩得。
3. 路邊人 2018-07-08 11:47:33
黃軟輝根本就係地霸嘅人,之前林鄭想幫班地霸搞公私營合作農地,先搵黃軟輝做大辯論,宜家林鄭要以填海造地向中央交代,而黃軟輝亦要向地霸交代,佢除時交個報告反對填海,到時林鄭真係捉蟲喇。
4. 鳥5 2018-07-08 12:07:35
坐下,都係賣林鄭贏,今屈非常明顯切9地霸,黎緊玩埋37比公私型(D招),要地5要錢,正苦同基層Direct DeaI,地霸long價由9理你坐地。。不論是否繼續高地策,牛轉能,平貨截湖行先。。之於填海,香港係最快供應。。林鄭未買樓退休,同基層企一線,夠薑!正苦整個 body language好5同
5. 鳥5 2018-07-08 12:21:25
事實上地霸是否平賣,根本同正苦冇直接関係,同持貨能力就直関係,越強就越貴出。。正苦指旨地覇,5揸9你流灘咩!利益最大化。。再咁玩。。迫中央攞 攬炒招(香港地契續約附加條項),、揾大陸同地霸有條件拆骨。。到時地霸就番5到轉頭,5可能全港同地霸打工㗎,英國佬5得,大陸都5得。。
6. 鳥5 2018-07-08 12:28:46
而家正苦公私型,5係 蝕錢呀大佬,70入2OO出呀,係大量雞湖截13腰呀!大家5好升到 懵咗
7. 鳥5 2018-07-08 12:43:08
從另-個角度睇,正苦每食一個首置,再出到私樓,要1O年,地霸要坐1O年貨先到,成本多幾多。。D幾年地霸就 梗係冇事,套現力弱過幾年,外圍佬過黎拆骨,港元係同美金掛钩。。係全球大pOOL,七姑LOoK正苦,5係借平錢比地霸理由。。只係香港(内部分装)既事。。正霸真正天敵仲未上塲。。
8. 鳥5 2018-07-08 13:03:11
5好用補貼(D果 邏輯)到睇公私營,而家係食湖,係70萬石屎價入,2OO萬出呀!攞火星價(人人發左達春夢比),就 梗係平,但5係 蝕畀你,坐下覺得市場第一批真棺材會向下年年尾分批到,市埸真眼淚會向後年到,不論以何種市埸理由,睇走勢地型,應該係 呼吸plan,而家最高槓扞果D,5係商舖,5係寫字樓,5係細價樓,收租厘數低,持貨力约,地霸力頂, 難敵這者衆,出年地心吸力吹強。。
11. 打臉 2018-07-08 22:41:34
新盤不減價一樣收過千票。空置稅等於廢招。
12. 現金永遠不會再為王 2018-07-08 22:44:13
道理好簡單,如果世界經濟大大鑊,全球又會大印鈔。草紙不會保值的。  祖國經濟出事,阿爺就不敢或是不會印鈔?