地產博客
瀏覽人次:17661    回應:4
文亮言
收租就好似做生意,就算睇淡都唔可以執笠
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2018年7月7日

  自從我睇淡細價樓之後,不時會被人問到,既然我睇淡樓市,點解唔將手上物業全部賣走,問我的人有一個特點,他們全部都是專業人士,不是生意人,所以我會話我並不是睇淡樓市,甚至不是睇淡細價樓,只不過提醒買細價樓的人要量力而為,老實說,我的答案絕對不能滿足他們,但我不能夠說出另外一個答案,這將會很傷他們的弱小心靈。

  倘若有一個生意人問同樣問題,我會反問,如果他的生意遇上阻滯,他是不是立刻將生意結束,收租對於我及一些持有物業的人來說,就算只有一兩個單位收租,都是一盤生意,即使遇上困難,都要想辦法解決,如果認為樓價下跌而將手上物業賣走,生意又怎會做得大,雖然我們不時聽到有人說在1997年將所有物業賣走,在2003年又不停買物業,今天非常成功,我應該向他們學習,那些人並不是生意人,甚至不是一個投資者,他們是賭徒,無可否認,他們現在是大贏家,我雖然精於賭博理論,但我從來唔賭,當然稱不上是一個賭徒,叫我向他們學習,即是向一個賭徒學習,結果大家都可以想像。

 
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論;
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司;
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容;
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

回應者名稱
密碼
1. Luguo 2018-07-07 10:26:47
生意之道乃善价而沽,投资在更大回报的地方,守业是另一方向。
2. 鳥5 2018-07-07 12:32:12
其實揸地仲難玩博士,想走樓都末起,等錢诜果時,係通天㗎,非一盤投資者,鞋玩㗎
3. 鳥5 2018-07-07 12:41:07
物業投資,首要(HOLDING POWER),但D果5只係一數學題,係对自身既了解内函,人玩人赢,我玩我書也1。冇任何專家幫到。。如何最大利化,不如先置自身不敗之地
4. 引刀一快 2018-07-07 19:01:22
唔同嘅規模格局,自然有唔同嘅取向,博士咁大嘅格局,已經形成地區影響力,著眼點不限於數字,同小業主不可同日而語。小業主賣兩間屋,價高價低之間嘅價差,可能已經夠佢地完成某些宏大心願,或者改變生活方式,人生都唔同咗。