地產博客
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蔡志忠
2017年5月10日
大灣區是香港堅強後盾
 
蔡志忠
東區工商業聯會會長
港島工商團體聯盟會長 (2015-2016)

  港府對於中央推動粵港澳大灣區概念,似乎比一帶一路更為積極。原因是一帶一路此國策,對於香港人來說是很遙遠的事,在大家印象中,一帶一路主要是涉及發展中國家的一些大型基建項目,說到商機方面,目前似乎與香港還没有直接關係。

  反而大灣區計劃融合粵港澳11個城市的優勢,其本地生產總值(GDP)比紐約、三藩市以及東京灣區還要大,如果香港能和內地這些大城市結合起來,定可產生積極的協同效應,難怪特首梁振英也多番強調大灣區對香港的重要性。

  沒錯,大灣區不僅經濟實力雄厚,而且也可作為香港的堅強後盾。觀乎近來港府高官言論,正是在推銷港人退休可移居內地,生活指數比較低,打工仔可在內地買樓,然後每天返港上班。時代已經改變,港人必須接受1小時生活圈的概念,香港樓價高企,大灣區算是給港人一個退路,也可說是置業安居的好地方。

  當然,對於香港人來說,這也是一個分水嶺,如果不想下一代移居內地,長輩們或許要為年輕人未雨綢繆,在還可以負擔得起的情況下,購置本地物業。因此在未來兩三年,香港樓市仍有此等購買力存在,是因為這種被遷移的恐懼,使現今樓市更具穏健性。也可以說買樓靠「父幹」,這種複式購買力將愈來愈顯著。

內地不反對港資買樓

  香港屬於自由經濟市場,向來歡迎外資進來投資,如果是毆美資金,大家一般都不會抗拒;然而假如是內地資金,港人卻不大歡迎。有見內地客鍾情於住宅樓宇,於是港府就不斷加辣,在今天的樓市辣招下,內地客在香港買住宅,是要支付15%的從價印花稅,以及15%的買家印花稅,即合共是樓價的30%。此等高昂稅收,可說已到了歧視地步。

  儘管香港人對內地同胞產生抗拒,可中央政府對香港卻寵愛有加,他們知道香港地少人多,生活指數頗高,且居住環境擠迫,於是規劃出粵港澳大灣區發展計劃。這計劃除了要加強大灣區的經濟實力外,更重要的是要疏導香港擁擠的人潮,也要舒解日益增加的民怨。

  香港人不歡迎內地人進來買樓,相反內地人並没有反對香港人買他們的房子。即使在過去的20年,內地大城市樓價升幅遠比香港高,他們仍然沒有怨言,這一點,內地人的心態的確是比較豁達!

 
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1. 打工仔 Andy 2017-05-10 13:49:47
已買的, 好難再買, 有點無奈 !
2. 蕭峰 2017-05-10 13:53:38
對大灣區多少有d保留,一線如深圳、珠海,泡沫大過hk,二三四線,依家都唔平,一小時生活圈,暫時都要等。港珠澳大橋都等左咁多年,其他基建唔知要等幾耐。
3. 打工仔 Andy 2017-05-10 13:58:49
蕭峰兄

一缐的確不平, 買二線都是不錯的選擇, 當然是長線計!
4. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不 2017-05-10 14:17:38

深圳VS广州,广州真的完败了吗?

2017-05-10 子非鱼

5. hifi 2017-05-10 15:19:24
小弟不反對分析~如蔡生可以親體力行更令人致敬從而展示你爱國愛党决心
6. 努力年輕人 2017-05-10 15:35:36
呢啲咩歪理?!香港地小人多大陸人多地方又大咁多
多選擇流動性又高個個做晒暴發戶蝗蟲就得。二三線城市負擔能力都仲有, 香港連沙頭角天水圍都係痴咗線想問香港人可以搬去邊。

蔡生估唔到為了討好大陸做生意咁嘅歪理你都講得出。我想問如果你後生30年一名正常打工仔好努力向上都有咁嘅畸形樓市,我想問你點樣努力上車? 又話廢青咁樣點先至唔係廢青而可以上到樓?你又諗下如果暴發戶唔係大陸而係第二個國家買晒大陸啲樓同地會點?玻璃心一定一地都係. 唔知大陸人買埋你所有資產炒到勁貴連屋都冇得住你會唔會咁豁達?
7. 東成 2017-05-10 15:36:24

'"香港屬於自由經濟市場,向來歡迎外資進來投資,如果是毆美資金,大家一般都不會抗拒;然而假如是內地資金,港人卻不大歡迎。有見內地客鍾情於住宅樓宇,於是港府就不斷加辣,在今天的樓市辣招下,內地客在香港買住宅,是要支付15%的從價印花稅,以及15%的買家印花稅,即合共是樓價的30%。此等高昂稅收,可說已到了歧視地步。"

香港人應檢討一下,對內地人其實好差.

8. Danny 2017-05-10 15:38:36
大灣區概念有利香港,係一條好退路,香港如果管埋佢地,咁就相當成功!
9. Hifi 2017-05-10 15:51:18
just summarize from above article  
1) HK people need to move in china, if they do not have Money
2) HK is only for the Rich guys who live in
    
Get off from thier home city/家鄉 if they dont have money?? what is the your point of view??      
10. CD ROM 2017-05-10 16:42:49
深圳關外, 東莞樟木頭, 早10年8年前都有不少人會說房價給香港人買貴晒, 宜家當然無再講啦...

今日大灣區既限購似乎也不算很歡迎我地wor~~~
11. 向飯民說不 2017-05-10 17:22:12
9 楼,几时都话废青4肢发达,头脑简单。

大湾区的目的是提升成个区的竞争力,最终提升创新科技,年轻人不必要玩地产,都可以依靠创新科技发展,仲有大湾区的几千万人口,本身就有好大的内部消费力,废青有IDEA,就可以致富。

眼光看一点啦,不要被饭民洗脑。香港得7百万人口,发展不了什么创新科技,同时文化产业也发展不了。

仲有不要忘记大湾区的主要语言还是粤语,香港人要保持粤语的竞争力,就要激进参与。对饭民的意识形态say no。

香港人不和大陆融合,竞争力之后持续下跌。其实回归以后已经证实了,只是饭民用意识形态欺骗了废青,事实是因为大陆的改革开放,香港的传统产业在大陆的巨大竞争下,败下阵来,仲有今日香港连货运业开始受好大挑战,如果香港人还是闭关,最终连货运业会输掉。

记住废青,今日台湾,日本,香港的问题,主要就是因为大陆开放。好多产业失去竞争力的结果。
12. 引刀一快 2017-05-10 17:40:23
CD ROM兄

幾年前大陸打樓價,第一個對象就係香港人,限購限貸。依家要買大陸屋都好多關卡,香港就淨係BSD啫,大陸好多情況直情唔畀過戶。
13. 引刀一快 2017-05-10 17:43:11
大灣區絕對係香港嘅出路而唔係退路,香港邊界模糊化正式開始。
14. 向飯民說不 2017-05-10 17:45:04
9楼,在美加,relocation 是好平常,而事实是,现在香港很多人已经是常驻大陆工作。包括我们的一线艺员。

男儿志在四方。不过你地被饭民洗脑的完全没有了传统的价值观。
15. 向飯民說不 2017-05-10 17:48:27
引刀,不要造谣了,大陆的省市限购,都是限制非原居民。如果你是上海人,去到北京,同香港人的待遇是一样的。

半年前香港在深圳还有特权,当时仲可以买,其他省市就已经限购了,现在可能已经唔得。
16. 打工仔 Andy 2017-05-10 17:55:06
引刀兄

同意之極 ! 
過幾日小弟都會上去走一轉。
17. 引刀一快 2017-05-10 18:05:32
打工仔兄

要喇,大灣區11個城市,好多仲係幾百蚊呎架咋。
18. 引刀一快 2017-05-10 18:06:42
向飯

你唔好尻嗡喇。
19. 引刀一快 2017-05-10 18:11:52
說不女

知唔知點解廣州唔係直轄市?因為廣州直轄,廣東全省冇一個地方有資格做省會。
20. hongkong people 2017-05-10 18:40:00
Hifi,

200 年前香港係小漁村,得9萭人,嚴格來講9成港人都係外來移民, 我哋hometown都唔係香港, 我哋嘅祖輩為咗揾食都有氣魄離鄉別井移民來香港, 今時今日我哋嘅後生,連1小時生活圈都接受不了,真係一代不如一代.
21. 努力年輕人 2017-05-10 18:41:57
我想請問一下我住屋都有問題點樣可以同你諗創新科技?短視? 咁我想問長遠發展到幾時社會先可以平衡啲?
如果係粵語區咁你就打返繁體字啦

根本都唔係飯文同唔飯文嘅問題

香港呢個城市就好似一架車啲內部零件有問題你就要更眼 谷行佢引擎賽車又唔肯正視啲零件根本有問題
22. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不 2017-05-10 18:56:03
傻燦;咪係度鳩嗡喇,剩係你有大陸廣州樓咩?廣州點樣成形為一個城市,我夠膽講你一無所知?

你份人正式係廣燦老陀地,住係條街度幾十年,平時行出街就也文也武,認屎認屁,口沬橫飛扮晒正中。我早就見過晒哩啲款啦,真係唔想多作溝通,只感到一陣老撚土味。
23. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不 2017-05-10 19:12:26
唔想俾人話歧視點點點,實際上,港人與廣州人老陀地的眼光和思維方式,係有分別;至於受唔受,就難以一概而言了。

不過,如老陀地的子女、親戚多在海外或港澳地區生活,在潛移默化下,溝通又好好多。
24. 向飯民說不 2017-05-10 20:38:06
引刀,无耻的黄c打手,喜欢造谣。你d巴打呢?无一齐洗版啦。
25. 議事情 2017-05-10 21:14:12


香港屬於自由經濟市場,向來歡迎外資進來投資,如果是毆美資金,大家一般都不會抗拒;然而假如是內地資金,港人卻不大歡迎。


香港的小人心態一直擁有聳洋睨外的議事情緒...排外唔敢排,排中就敢排   !!! 




26. Bos Fan 2017-05-10 21:50:39
努力年輕人, 唔掂就唸計,唸唔點就申請定免費屋先啦。我都年輕過,唔好話冇機會。
27. 民收養 2017-05-10 21:54:22


香港根本就是中國南下移民居住民...1942年在日軍鐵蹄下死剩冇幾多個,當年好多香港人走難在大灣區半途餓死病死,好多兩歲至五歲小童在父母屍體傍哭叫,被很多農民收養為童養媳/養子...現在好多香港人都唔知道...戰後香港好多冇人認回的樓房都被人佔用了...



28. 文仔 2017-05-10 21:59:55
各位:
1小時嘅生活圈?若我香港區返工,點樣可以1小時由大灣區去到香港島。以往香港政府能使香港人能安居樂業,使人民對政府產生好感,是一個對人民負責任的政府,可惜近六年樓價不斷上升。現在政府開始不想負責任,還鼓勵香港人移居到大灣區居住,根本扭曲了政府的政策與立場,只站在利益角度着想,而罔顧香港人的基本需求是安居樂業。若香港人負擔不了樓價的升幅,為什麼一定要移居國內,在香港居住真的無處容身嗎?那香港政府真的要想辦法,為什麼不在郊野公園撥一些空間去興建公屋,公屋永遠都是香港的資產,這就不會因為是私樓而引起很多的事端。大家應該放低自己的私利,認真的為下一代着想,使全香港人得着安居樂業的盼望。
29. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不 2017-05-11 00:08:34
28樓文仔真係有為青年喇,有$咪買樓囉,唔夠首期咪租樓囉,租貴咪住劏房囉,再唔係就去新界同啲阿星阿叉爭租貨櫃屋囉,咁簡單!從來香港都係地少人多架喇,無人用槍指著你,要你回內地生活啵!

不過,有一樣嘢可以肯定嘅,高鐵,港珠澳大橋開通後,什麼供應到位呀,加息呀,經濟大浪呀,全部多嚿魚,樓價仲有排升,唔係點樣稱得上為大都會。
30. 支持者 2017-05-11 01:50:26

移居內地只係多一條退路,唔係強迫大家一定要返,如果公屋起得切就好啦,起唔切就要先將就吓.

大灣區嘅計劃對香港人係有利,可惜部分香港人唔化,又冇本事又要霸住住市區,應該學下英美國家大城市嘅人民咁樣,搬去負擔輕啲嘅地方居住,否則生人霸靚地,浪費資源,淪為野蠻一族.


31. 豁達嗎 2017-05-11 01:58:49

睇來香港都係出刁民多,人家俾機會你遷移,又共同創造更大經濟體,創造更多商機,仲有嘢不滿?唔怪得內地政府要收緊,好似澳門唔俾飯民入境,你去吹佢漲呀!

蔡生講得好有道理:

"香港人不歡迎內地人進來買樓,相反內地人並没有反對香港人買他們的房子。即使在過去的20年,內地大城市樓價升幅遠比香港高,他們仍然沒有怨言,這一點,內地人的心態的確是比較豁達!"

32. 努力年輕人 2017-05-11 03:01:33
有冇搞錯中港融合就代表有錢嗰邊就大晒可以搶掠資源

冇人要反對中港融合
我哋非常支持但所有野都有個限度,如果有一日任何一個國家好似中國咁來香港搶掠做蝗蟲我相信唔會淨係排中。根本大陸人永遠都係錢行先以為有錢就大晒。所謂呢啲商家係咁講啲歪理出嚟就係討好上面。

好似我你啲碩士畢業做左好幾年野人工絕對唔差香港算係高薪一族但都冇容身之所我想結婚組織家庭都唔得,每年交足稅比班垃圾議員廢柴政府換返嚟係乜嘢?仲要比呢啲歪理踩多一腳! 大灣區?科技發展?講呢啲歪理嗰啲人啲後代全部唔好靠父幹,一係努力買樓一係咪搬返大陸??全部都科技發展好叻?成日講到大陸咁咁又見點半返去住不過唔知大陸上唔上到呢個網呢?反正佢哋咁自由
33. 努力年輕人To 29 2017-05-11 03:05:37
29.

大佬如果呢個世界有樣嘢係好似你咁講可以肯定就唔會有窮人唔會有九七唔會有金融海嘯啦!


34. 引刀一快 2017-05-11 07:48:53
說不女

你咁了解廣州呀?不如你叫說不燦喇,哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
35. 引刀一快 2017-05-11 08:05:45
To 28樓 文仔

你所講嘅問題,其實係觀念問題,一小時生活區係目標,依家兩小時,幾年後就個半小時,再過幾年就一小時,買香港D遠年樓花都要等喇,你如果想生活環境好D,電視大部D,沙發大張D,有個大露台,三間房都有床有書枱,瞓兩米闊嘅床,仲要平一大截,咁依家國家已經為你準備好,就睇你嘅觀念幾時調整過來啫。
36. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不 2017-05-11 08:52:07
既然傻燦講到大灣區咁好環境,『有本事』就寫下廣州樓的買賣程序啦,好似隔離都有博客寫日本樓買賣程序咁。
37. 引刀一快 2017-05-11 10:18:20
爛韃韃,說不女都算係呢個論壇最pair。
38. 向飯民說不 2017-05-11 10:21:51
32楼这类被饭民洗脑的废青,日日害怕人来同你抢资源。我要同你香港之所以是今天的香港,就是因为97年之前,香港抢大陆的资源,大陆的资金,大陆的技术,大陆的廉价劳工。如果你不相信,你可以看会80年代港英你的白鬼主子写的教科书。不要忘记这些经济的基本面。
我记得80左右读港英的F3教科书,当时提出的香港繁荣除了上面的理由,还有其中一个标准答案是,港九海底隧道。当时真系不明白为什么,海底隧道有这样的能耐?现在明白了,海底隧道令香港和九龙新界迅速融合,人流,物流,资金流更加有效率。同时当年开通地铁的时候,港英不是以交通方便来说服香港人,而是用“地下铁,为水儿建设”,这些无论引刀或者狼子都应该知道的。而且这些都是标准的资本主义的思维。
今日香港经济已经发展到瓶颈,如果不融合,害怕被人抢资源,最后失败的就是你地班废青。
无论饭民,或者黄C打手引刀,狼子等,嘴里最反共,但是他们忘记了港英对他们的教育,自由经济的真谛,日日想斗地主,分土地,而且心地非常恶劣。非常的50年代共产党思想。

39. 引刀一快 2017-05-11 10:37:04
死嘞,睇唔明嘅?
40. 自我陶醉 2017-05-11 12:02:58
引刀兄,

睇嚟連36樓都對大灣區有興趣喎! 唔通想轉軚?哈哈哈! 

咁嘅態度問人攞料睬佢都有味喇!

41. hongkong people 2017-05-11 12:08:07
28 樓文仔,

我諗你太年輕對香港過去嘅住屋條件唔太了解, 香港住屋環境從來都好嚴峻, 今日有劏房,但比起當年嘅籠屋好多了;當年用圍係寮屋同本屋區,經常火災,燒唔死就住中轉屋(即貨櫃屋,無私人廚廁),一住就十年八截等上公屋,再講七層公屋,廚房就係走廊,廁所就係公廁;劏房亦有,包租婆就係劏房收租婆.

我唔知點解你會對以前嘅政府咁有好感,我當年年紀小,屋企居住環境極差,沒自來水,無廁所沖涼房,打風就有人命安全威脅,我嘅一家人都冇人會怨天怨地,怨政府,都只係一家人努力工作儲蓄,本人小四開始就係半工讀,直到中四五會考前;改變命運絶對靠自己.

當然都要多謝政府創造咗一個好嘅經濟環境,起碼有機會去努力,如果身處現今嘅歐洲,年輕人嘅失業率20-50%,就真係冇計;不過係佢哋都可以積極D練好D國語去大陸揾機會.
42. 十郎 2017-05-11 12:16:01


      引刀-----------你捉錯咗用神,佢地並非不認同,不願意。就如我個仔,叫佢返大陸,好似沖軍塞外,慘過王昭君。係降級呀!😨😨😨

43. 十郎 2017-05-11 12:17:04


      引刀-----------你捉錯咗用神,佢地並非不認同,不願意。就如我個仔,叫佢返大陸,好似沖軍塞外,慘過王昭君。係降級呀!😨😨😨

44. 十郎 2017-05-11 12:24:30


      這樣亦好難怪佢地,怪祗怪我們這一代縱慣他們,優哉悠哉,突然將他們放入一個活動,競爭如蠻牛的社會,不能習慣是必然的事。😫😫😫

45. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不 2017-05-11 12:59:56
傻燦同自醉真係痴痴呆呆坐埋一檯,睇返留言啦,冇做過又點會知有:指紋認證及密碼雙重保障?等條傻燦等浪的時候,十Q幾年前已布定局啦,現在已升到傻燦失魂落魄,佢連廣州點樣形成一個城市都未x知,講乜野大灣區呀?
46. 引刀一快 2017-05-11 13:58:16
自我陶醉兄

說不女以為人地係傻嘅,任佢擺佈。

不過,我真係有心做D可靠嘅相關交易手續資料俾大家,因為呢度唔係個個網友都好似說不女咁唔友善嘅。
47. 引刀一快 2017-05-11 14:01:30
十郎兄

覺得降格降級,係觀念問題,我會寫篇嘢講下。
48. Danny 2017-05-11 17:43:00
我贊同蔡生講法,我認為大灣區計劃相當好!
49. 向飯民說不 2017-05-11 18:08:34
市场经济去分析,大湾区会建立一个数千万人的市场,这个市场足够比有创新能力的生产出产品,内部消费,最终成熟之后,可以出口,人口小是不具备这种竞争力,94-95年之后,香港的制造业马上消失,就是这个原因。

还有大湾区,必定会令香港的年轻人和大陆年轻人的竞争,有竞争就有进步。最终必定会带动创新科技。

其实大湾区只是最近的名词,以前的珠三角融合其实已经提倡了很多年,只不过中港融合被饭民一直破坏,结果到今日竞争力不断的下跌。今日毒果日日颠倒是非黑白,而香港班废青竟然会接受。
50. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不 2017-05-11 18:35:30
46-47樓傻燦,自己睇返一年前,自己的回應先,叫人買福建夏門話會升喎,現在又轉軚Sale大灣,信邊句先啱呀?你唔係傻,都係癲架啦!
http://www.property.hk/article_content.php?author=PHK_CHOICHICHUNG&id=45439#162792

51. hifi 2017-05-11 18:52:49
上左大陸長驻工幹二十多年,唔少朋友父母退休中山,東管但當七十幾歲身體有毛病,便知內地醫療……禾02 and 08入樓市,現升左好多又如何?管理費年年加,通漲,食住貴,自己仔女大左住劏房?真係無問題?男兒/全家志在四方?
52. hifi 2017-05-11 19:06:24
好多香港滲沙子動作做到出面,唔知唔緊要,但唔好自欺歁人,
53. 引刀一快 2017-05-11 19:28:55
向飯

你唔係一直話香港同深圳融合咩?依家嚟馬後炮?
54. 找麻煩... 2017-05-11 21:01:41


大灣區可以說是成功人士的隱形居住地,

享受生活的消閒區, 食慣咗免費西藥人士此類病貓切勿前往找麻煩...



55. 向飯民說不 2017-05-12 10:12:50
52楼,你说的那些问题,什么通胀,管理费等,哪里都一样啊。至于医疗问题当然在建立大湾区的时候要考虑。
引刀,大湾区的融合当然包括港深融合。港深融合同大湾区无冲突。又是哪一句,你讲a,他就讲b,你讲b,他就说c,永不妥协的饭民本色。
56. 引刀一快 2017-05-12 13:29:07
戇喇你,向飯。
57. 向飯民說不 2017-05-12 14:41:28
引刀这类黄C,为拗而拗。

大湾区,第一要做的是深港融合。不过香港人只懂地产,却不事生产。深港融合先有可能提升香港的生产力。
58. 另一市民 2017-05-13 02:05:03
大灣區令中港互補不足,提升香港競爭力,在科技創新,工業發展及人才培養方面支援香港,仲有退休移民亦可選擇內地大城市.對香港人來講好得益.
59. 引刀一快 2017-05-13 07:06:56
向飯,死雞撐。
60. 市場上 2017-05-13 12:27:15


(星島日報報道)近期二手銷情暢旺,各區準買家紛紛外出睇樓準備入市,令本周末二手預約睇樓量再錄升幅,綜合市場數據,預約睇樓量按周上升約2%至3%。
  美聯住宅部行政總裁布少明表示,近日各區焦點新盤加緊宣傳攻勢,雖然二手仍價高盤少,但在整體市場氣氛暢旺下,準買家亦願意趁周末外出睇樓,令預約睇樓量仍錄升幅。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,市場剛性置業需求仍強,加上買家心急入市,而且本周末沒有大型新盤開售,購買力續流向二手,帶動二手睇樓氣氛繼續造好。


市場上二手仲有好多平價盤......



61. 向飯民說不 2017-05-13 12:49:46
引刀之流,根本就是无耻的投机客,他说的大湾区融合,只是建议香港人去一D大湾区未发展的地方,平买当地楼,最终令这些2,3线的楼价上升,实际的行动就是香港黄C闹大陆人抢贵香港楼一样。

香港人的眼光就是这样,就好像52楼那样,只是看到了随着珠三角发展,楼价生,通胀升,仲有医疗问题,所以香港人应该避免和深圳,珠三角融合。

难怪曾经是香港的主要经济支柱的工业,可以在数年内完全消失。

一个很现实的问题,香港目前唯一有竞争力的只有金融服务业。年轻人之所以有挫折感,就是因为没有太多出路。刚刚看关于香港住笼屋的节目,有一个人在90年代初,可以在工厂打工,月入可以去到万5,以现在的购物力来算,应该是差不多3万。但今日为什么要住笼屋。就是因为香港工业消失。他的工作机会消失,香港有几多这样的例子?工业消失主要就是没有创新和市场。90年代,我都在不同工厂做过,当年有经验,甚至只有中三学历的师傅,月薪可以去到2,3万。今日看过去,完全消失了。就在引刀返大陆抢大陆人的教育资源和大陆女人的时候,见得了香港的资本家将香港的工业连根拔起,搬去大陆。今日可以点?

要重建工业,需要创新和市场,而唯一可以建立创新和市场,只有尽快和深圳,珠三角融合。也就是58楼说的中港互補不足,提升香港競爭力。

如果仍然被毒媒洗脑,玩自闭,香港只有继续玩金融服务业,但是这些行业,又可以玩多久?黄C,废青,我真系想问,香港人仲可以玩金融服务业几耐?

当黄C主子日本和美国都比面出席一带一路的时候,麻烦黄C门,反省下。要玩自闭,北韩就是一个例子。点解要学北韩。


62. 懶惰落 2017-05-13 13:57:17


要重建工业,需要创新和市场,而唯一可以建立创新和市场,只有尽快和深圳,珠三角融合。????????????????

香港無法重建工業,香港亦無法獨創創新和市場,香港人的天生懶骨頭懶惰性一直都是指望社會福利的施捨,完全失去上一代人的奮鬥生存精神,富不過三代,香港人懶惰落...睇唔到什麼前景創新...



63. 向飯民說不 2017-05-13 17:36:39
楼上,最可怕是香港年轻人被饭民黄c老师洗脑到只姓赖,咩都怪政府。只会争取福利。完全不思进取。
最近在YouTube 上看到韩国人怎么看大陆北漂年轻人。大陆年轻人生活一样艰难,但是他们想着如何创富,如何用自己能力改变自己。而香港人,怪政府吾比地方让他们做爱。谁更有竞争力?
64. 向飯民說不 2017-05-13 22:51:50
62楼,很多地方的经济发展最快的都是移民城市,包括香港,上海,美国,本土人一般安以安逸的生活,失去了勤劳和创新,创富的动力。所以很多时依靠新移民带来的新血带动经济,以美国为例,本土人点会肯甘辛苦的去软件开发,科技开发。所以加州的高科技产业很依赖新移民,包括印度人和中国人。所以加州一直欢迎新移民。

新移民的创新对本土人其实是有益的,比如制造就业机会,又因为带动经济,对平民百姓还是有好处的,而不是饭民黄C说的对他们没有好处,同样是清道夫,每个人都识做,点解香港人做4元美金一个钟,而又很多地方可能一文不值。

香港是依靠移民城市发展的商业城市,饭民黄C不要颠倒是非黑白。

还记得不久前饭民黄C日日闹一带一路,本以为饭民会对一带一路的60亿拨款拉布,没有想到前两日通过左。在昨天新闻,原来饭民金主会派人来中国参加一带一路,难怪甘爽手。
65. hongkong people 2017-05-13 23:10:31
香港係大灣區可以做嘅角色,除咗金融服務外,醫療服務亦可以係一個大版塊,當然需要政府批建醫院,投入資源培訓大量醫療人材. 
66. 向飯民說不 2017-05-14 11:52:07
65楼,一个有竞争力的城市,他需要的竞争人才,资金,仲有物流。三跑,港珠澳大桥和高铁,都是提升物流的竞争力。但是没有人才,资金,在好的基建爷没有用。当大陆珠三角融合时,香港不加入大湾区的话,迟早会在人才,资金失去竞争了,也就是连金融中心也会失去。

你说的医疗,以现在香港缺乏人才的情况,10个瓶,8个盖,政府要服务本土香港人已经是很困难了,最近的医疗事故多多少少反应了这个现实。如果只是用香港人的教育系统去培训人才,根本是不可能的,唯一可以提升医疗质量就是输入外国人才,97年之前香港还可以从英联邦输入,但是今天已经很困难了,所以无论是公营医院或者是私营医院,其实都是缺人。

其实这些问题大家都知道,但是上一年的医疗改革已经比饭民黄C医生否决。最近医疗事故,毒媒好像只是轻轻带过,应该搞下去,会打击黄C自由友。
67. 失誤治 2017-05-14 21:03:18


秦始皇焚書坑儒...

秦始皇焚書坑儒...中醫書得幸免於難, 劉邦 無為而治延續中醫二仟年, 英國佔領香港一佰餘年, 同樣採用對中醫採用無為而治不消滅不取締施政, 現在香港是全世界保存最好的祖傳師承體制, 而近代18年來政府採取了消滅取締最有價值的祖傳師承體制,此是保存得最好的好東西, 想不到在我們這一代人眼中消失...無人有能力阻止此人為失誤治理. 未來難以找到好中醫.



68. 向飯民說不 2017-05-14 22:49:11
楼上,饭民共产党说还做的不够多。

大湾区一个概念就是减少区内来往的限制,无论是物流,人流,资金流,让人可以在区内自由做事,也就是更加的无为而治。
69. 無喱頭 2017-05-15 08:55:05


大灣區置產,袛適合有經濟能力的人...生活輕鬆的人士...2003年起香港產生了一個長命升值增長期,引誘出從來不買樓隱蔽族的衝動情緒要買樓的人心貪婪的念頭才會出現現今之爭議...無喱頭.



70. 史路比 2017-05-15 18:28:42
蔡老闆或許不清楚大陸大城市有限購的,非本地戶籍或無當地交社保或稅是無資格買樓的,這個條件比香港的30%稅更歧視外地人。
上海和蘭州都有中產小區反對老上海的拆遷戶搬入,原因就是這些拆遷戶來自之前的貧民區因政府或地產商幫他們購置小區物業用作交換,原本小區業主就群起反對貧富混居。上海本土人都歧視老上海窮人,這些香港暫時未有發生掛,大家都是選擇性看評新聞吧。
71. 好麻煩 2017-05-15 18:54:51


在上海有很多胡同弄, 有很多都是清朝明朝遺留物, 住著都是社會最下層下九流群...好麻煩.



72. 購清袋 2017-05-15 18:59:29


【四叔新盤】翰林峰推5伙內購清袋 最高呎價撲3萬...


73. 認真 2017-05-16 00:16:57

TO:70樓,

在內地大灣區9個城市是沒有對香港人限購.

大陸並沒有對香港人買樓有收取額外印花稅,買第一層樓沒有任何限制或者限購,呢一點,香港對內地買家徵收30%樓價嘅買樓稅,的確係歧視!

74. 認真 2017-05-16 00:19:15
朋友剛剛買完中山及東莞樓,沒有限制.
75. 香港嘟 2017-05-16 20:43:29



香港有大好友


 


地政總署今日(五月十六日)公佈一幅商業用地及一幅住宅用地的招標結果。兩幅用地的批租期爲五十年,地價總計爲305.1億元。其中一幅位於香港中區美利道的內地段第9051號的商業用地,以232.8億元批予耀基發展有限公司(母公司:恒基兆業地産有限公司)。該公司爲出價最高的投標者





76. 的地方 2017-05-16 20:49:21


香港是最好的地方,移什麼民哩...



77. 向飯民說不 2017-05-21 01:06:00
我為什麼那麼討厭飯民,因為這批人為反對而反對,他們就是大灣區融合的最大阻力,現在已經開始想辦法反對一地兩檢;阻止一地兩檢。

最近突然間youtube上看了很多海軍武器,戰爭等,全世界為了貿易的無障礙,各個國家發展武器,戰爭,也都是方便本國貿易,保護自己的商船。但是香港人飯民竟然反過來做,自己增加阻礙物。還有最近大陸和歐洲建立了很多中歐班列,這些貨物都是直接在中國檢查,上火車經過幾個國家免檢查,直接通關,直達中點站。在短視的香港人中,這些簡直就是天方夜譚。

相對於中歐班列,一地兩檢有什麼大不了!!
78. 向飯民說不 2017-05-21 01:06:53
71樓,香港都一樣啦,很多大城市都有同樣的問題。